Главная Страны Купить Снять

Квартира 250 м² в Бейликдюзю, Турция

690 000 $

2 760 $ /м²

4OTHl
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира 4+1 в новом строящемся комплексе в районе Beylikdüzü, Стамбул

Новый проект расположен в одном из ценных районов Стамбула, Бейликдюзю. 
В рамках проекта построена территория площадью 6 450 м2, из которых 4 500 м2 будет ландшафтной территорией, которая составляет 62% зеленых насаждений. 

Имеется 6 блоков и 48 независимых блоков, типы блоков 4+1 и 4,5+2. Из гостиной каждого номера открывается шикарный вид на море.

О ландшафте
Есть бассейн с антибактериальными украшениями, детская игровая площадка и специальная пешеходная дорожка. 
К социальным удобствам относятся крытый бассейн, тренажерный зал, сауна, парная, баскетбольная и футбольная площадки. В рамках проекта для каждой квартиры будет отделено 2 парковочных места.

О местоположении
Проект располагается в 5 минутах езды от West Marina Istanbul.
Также всего лишь в 500 метрах от ‘Yaşam Vadisi’ и точки пересечения двух важных автомагистралей E5 и TEM. 
В пределах 5-10 минут езды на машине есть множество международных школ.

Согласно базе данных TUIK, население Бейликдюзю увеличивается минимум на 15% каждый год. Кроме того, недвижимость в Бейликдюзю пользуется огромным спросом со стороны местных покупателей и людей по всему миру.

Срок сдачи в эксплуатацию -декабрь 2023 года. 

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Балкон или терасса
Система безопасности
Система отопления
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

5

Публицация

От застройщика

Тип объекта

Квартира

Цена

690 000 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Балкон или терасса
Система безопасности
Система отопления
Гараж/паркинг
Вид на море
Вид на парк

Инфраструктура

Детская площадка
Крытый бассейн
Конференц-зал
Спа-зона
Зона отдыха
Сауна
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Кафетерий
Детская игровая комната

Расстояние до ключевых пунктов, м

До остановки 500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бейликдюзю — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бейликдюзю (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (690 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бейликдюзю. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 393 434 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 331 812 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...