Инвестиционный проект роскошных вилл с инфраструктурой 5-звездочного отеля в Дубай, ОАЭ
Инвестиционный проект роскошных вилл с инфраструктурой 5-звездочного отеля в Дубай, ОАЭ
Рады представить вашему вниманию таунхаусы Monte Carlo от Damac Properties, единственный в своем роде комплекс в лагунах Damac. Комплекс оснащен первоклассными удобствами и был спроектирован известными экспертами рынка, что позволяет вам иметь классический подход к роскошному образу жизни.
Комплекс будет завершен к четвертому кварталу 2025 г.
Вариант плана оплаты:
Вдохновленный Средиземноморьем, DAMAC Lagoons предлагает элегантные виллы и таунхаусы, окруженные лазурными лагунами, белыми песчаными пляжами, атмосферой тропических островов и другими очаровательными впечатлениями на площади более 45 миллионов квадратных футов.
Расположенный в нескольких минутах ходьбы от DAMAC Hills, гольф-сообщества мирового класса, которое предлагает своим жителям доступ к целому ряду развлечений, таких как гольф, волновой бассейн, конюшни, контактная ферма, озеро для рыбалки, скейт-парк, различные спортивные удобства, и многое другое.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (702 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
536 425 $
Дубай, ОАЭ
Роскошная жизнь ждет вас на этой потрясающей совершенно новой и свободной вилле, расположенной в желанном кластере Damac Hills 2 Zinnia. Эта однорядная вилла в конце ряда...
