Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 110 м² в Будве, Черногория

285 314 $

2 593 $ /м²

4OTvu

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #5

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #6

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #7

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #8

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #9

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #10

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #11

Квартира 110м² в Черногории, Будва. Стоимостью 245000€ аренда фото- #12

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Будва, Розино - трехкомнатная квартира с частичным видом на море

Будва, Розино - трехкомнатная квартира с частичным видом на море

Продается трехкомнатная квартира 110 м2 в Розино, Будва.

Квартира площадью 110 м2 состоит из просторной гостиной открытой планировки со столовой, кухни, трех спален, двух ванных комнат и просторной террасы с частичным видом на море, на которую можно попасть как из гостиной, так и из спален. .

В отделке квартиры использованы высококачественные материалы. В гостиной и спальнях полы покрыты первоклассным паркетом, а в коридорах и ванных комнатах уложена керамическая плитка.

Жилой комплекс, в котором расположены апартаменты, оборудован видеодомофоном и системой видеонаблюдения.

Расстояние комплекса от моря и пляжа составляет 1,5 км, а расстояние от Старого города в Будве – 1,7 км.

Цена: 245 000 евро

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

285 314 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Система безопасности

Вид на горы

Вид на город

Инфраструктура

Видеонаблюдение

Трансфер до пляжа

Мультимедиа

План

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1500

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (285 314 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).