Будва, Розино - современная двухкомнатная квартира с террасой
Будва, Розино - современная двухкомнатная квартира с террасой
Продается современная меблированная двухкомнатная квартира 80 м2 в центре Будвы, в поселке Розино.
Квартира состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и туалета, а также просторной террасы, на которую можно попасть из гостиной и одной из спален.
Квартира полностью кондиционирована и тщательно обставлена современной импортной мебелью. Современный дизайн подчеркивается светодиодным освещением и натяжными потолками в гостиной и спальнях. В отделке квартиры использованы высококачественные материалы. Полы в гостиной, кухнях, коридорах и ванных комнатах покрыты первоклассной керамической плиткой, а в спальнях - паркетом.
Благодаря своему расположению он находится в непосредственной близости от всех важных объектов городской инфраструктуры.
Цена 285 000 евро
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (315 808 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
315 808 $
Будва, Черногория
Элитные апартаменты на продажу в новом жилом-коммерческом комплексе "Порто Будва" с торговым центром и SPA с 2 бассейнами. Структура мультикомплекса: * Торговый центр пло...
315 808 $
Будва, Черногория
Вид на море 315 445 $
Будва, Черногория
320 240 $
Будва, Черногория
Новая, современная квартира с 3 спальнями в доме Old Bakery в развитом районе Будвы. В состав квартиры входят: гостиная, 3 спальни, 2 ванные комнаты. Квартира полностью м...
320 240 $
Будва, Черногория
Aura Vittalis - это современный комплекс в центральной части Будвы. Он предлагает апартаменты различной площади. Предлагаются квартиры с 1-3 спальнями. Доступные объекты:...
310 268 $
Будва, Черногория
Квартира площадью 86м2 на 1 этаже Структура: гостинная + обеденная зона, кухня, 3 спальни, 2 туалета, гардеробная, 2 террасы. Локация: Квартира расположена в центре город...
