Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 80 м² в Будве, Черногория

326 638 $

4 082 $ /м²

4OTvs

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 285000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 285000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 285000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 285000€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 285000€ аренда фото- #5

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 285000€ аренда фото- #6

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 285000€ аренда фото- #7

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 285000€ аренда фото- #8

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 285000€ аренда фото- #9

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 285000€ аренда фото- #10

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 285000€ аренда фото- #11

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Будва, Розино - современная двухкомнатная квартира с террасой

Будва, Розино - современная двухкомнатная квартира с террасой

Продается современная меблированная двухкомнатная квартира 80 м2 в центре Будвы, в поселке Розино.

Квартира состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и туалета, а также просторной террасы, на которую можно попасть из гостиной и одной из спален.

Квартира полностью кондиционирована и тщательно обставлена современной импортной мебелью. Современный дизайн подчеркивается светодиодным освещением и натяжными потолками в гостиной и спальнях. В отделке квартиры использованы высококачественные материалы. Полы в гостиной, кухнях, коридорах и ванных комнатах покрыты первоклассной керамической плиткой, а в спальнях - паркетом.

Благодаря своему расположению он находится в непосредственной близости от всех важных объектов городской инфраструктуры.

Цена 285 000 евро

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

326 638 $

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Мебель

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Вид на горы

Вид на город

Мультимедиа

План

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (326 638 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).