Будва, Old Bakery - меблированная трехкомнатная квартира с частичным видом на море и двумя гаражными местами
Будва, Old Bakery - меблированная трехкомнатная квартира с частичным видом на море и двумя гаражными местами
Продается роскошно обставленная трехкомнатная квартира площадью 96 м2 в жилом комплексе Old Bakery, г. Будва.
Квартира имеет очень функциональную планировку помещений и состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, трех спален, двух ванных комнат и двух террас с частичным видом на море.
Квартира полностью кондиционирована и оборудована современной мебелью Emmeti. Современный дизайн подчеркивают натяжные потолки со светодиодной подсветкой, столярные изделия из фанеры на заказ с механизмами Bloom, датчики света, тревожные лампы. В гостиной и спальнях уложен первоклассный дубовый паркет. В части квартиры, покрытой плиткой, также есть пол с подогревом, которым можно пользоваться через приложение на телефоне.
В стоимость квартиры включены два гаражных места общей площадью 30 м2 и кладовая.
Цена 380 000 евро
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (421 078 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
421 078 $
Будва, Черногория
Квартира с одной спальней в самом сердце Будвы - TQ Plaza. Площадь: 85м2 Этаж: 3 Лифт: Да Структура: прихожая, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня со столовой, спальня, тер...
421 078 $
Будва, Черногория
Светлая и просторная квартира с 2 спальнями в известном комплексе Tre Canne в нескольких шагах от моря в самом сердце Будвы. Квартира располагается на 11 этаже, благодарю...
421 078 $
Будва, Черногория
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на покупку квартиры в центре города: 3-x комнатная квартира 89м2 с двумя террасами В новом доме, в центре Будвы Инвестиционно-строительная компани...
Вид на море 421 078 $
Будва, Черногория
419 969 $
Будва, Черногория
Просторная квартира с тремя спальнями в закрытом комплексе с потрясающим видом на остров Святого Николы и Старый город Будвы 3 спальни 2 ванные комнаты 129 м2 площадь ква...
419 969 $
Будва, Черногория
Квартира с видом на старый город Будвы и остров Святого Николы.3 спальни 2 ванные комнаты129 м2 площадь квартиры 65 м2 гостиная 10 м2 терраса 19 м2 мастер-спальня 7 минут...
