Главная Страны Купить Снять

Квартира 83 м² в Бечичах, Черногория

145 840 $

1 757 $ /м²

4OTw2
Поделиться:

Площадь

83 м2

Спальни

2

Будва, Бечичи - строящиеся квартиры в комплексе у моря

Будва, Бечичи - строящиеся квартиры в комплексе у моря

Новый современный жилой комплекс примерно в 300 м от моря и песчаного пляжа в Бечичи, с квартирами от студий до двухкомнатных до 83м2.
Комплекс находится в стадии строительства и расположен в одном из самых привлекательных мест в Бечичи, примерно в 300 м от пляжа.
Он состоит из двух зданий, башни А с 12 этажами (2 этажа гаража, P + 9) и башни B с 13 этажами (2 этажа гаража + P + 10).
Всего в комплексе 108 жилых единиц. Для однокомнатных, трехкомнатных квартир предусмотрена возможность оплаты в рассрочку до окончания строительства комплекса, с оплатой 60% в день подписания договора.
Наша рекомендация: двухкомнатная квартира площадью 43 м2 с боковым видом на море в сторону Светога Стефана и Рафаиловича по цене 125 000 евро.
Парковочные места в гараже предоставляются за дополнительную плату.

Цена по запросу

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Лифт
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

145 840 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу
Лифт
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на море
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Трансфер до пляжа

Мультимедиа

План

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Способ покупки

Наличные
Рассрочка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 840 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить дом в Черногории 430000€
В продаже Дом в Будве, Черногория 501 692 $
3

167

описаниеТаунхаус в Будве в закрытом поселке с бассейном и собственной территорией Предлагается к продаже современный 3-х этажный таунхаус площадью 167...

Купить квартиру в Черногории 160000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 186 676 $
2
1

57

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории...