Главная Страны Купить Снять

Вилла 840 м² в Марбелье, Испания

23 700 $

28 $ /м²

4OVBS
Поделиться:

Площадь

840 м2

Спальни

6

Санузлы

6

6-комнатная роскошная вилла в аренду в Марбелье, Испания.

Невероятная вилла на первой линии гольфа для краткосрочной аренды на Los Naranjos Golf, Марбелья. Этот роскошный дом на продажу расположен на первой линии гольфа в Лос-Наранхос Гольф, Нуэва Андалусия (Марбелья) с потрясающими панорамными видами на гольф. Он окружен только самой красивой тропической растительностью и находится в охраняемом сообществе с круглосуточной охраной. Вы можете дойти пешком до всех необходимых удобств, которые предлагает Los Naranjos Golf. А также находится недалеко на автомобиле от пляжа, Пуэрто Бануса и Марбельи. Невероятная вилла предлагает все лучшее в плане современной архитектуры и стиля. Она расположена на 3 этажах и соединена лифтом. Открытая планировка и полностью оборудованная кухня с мраморной столешницей открывается в просторную гостиную. Распределение виллы идеально и комфортно, в ней есть 7 спален, каждая из них с собственной ванной комнатой. Главная спальня с южной ориентацией оборудована высококачественным гардеробом и собственной ванной комнатой с лучшими материалами. Для развлечения и здоровья в вилле есть тренажерный зал, кинотеатр, игровая комната, винный погреб и многое другое. Во дворе вы найдете бассейн, барбекю и самые невероятные экстерьеры.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

23 700 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...