Главная Страны Купить Снять

Вилла 1337 м² в Каримате, Италия

71 102 $

53 $ /м²

4OVAc
Поделиться:

Площадь

1337 м2

Спальни

16

Санузлы

16

16 спальный роскошный дом с арендой в Бенахависе, Андалусия

Роскошный особняк средиземноморского стиля с панорамным видом на море. Эта потрясающе красивая собственность с 16 спальнями и ванными комнатами имеет основной дом, гостевой дом и дом для персонала, и расположена в знаменитом районе Эль Параисо Альто, окруженном лучшими полями для гольфа на Коста-дель-Соль. Основной дом имеет 3 этажа и отдельный вход на нижний этаж; его холл напрямую ведет в огромную красивую гостиную, которая свободно связана с прекрасной террасой, ведущей к бассейну. Гостиная, столовая зона и зона отдыха с баром расположены в одном открытом пространстве, кухня отделена, но также имеет выход на террасу, окружающую эту часть дома. На этом этаже также расположена спальня с собственной ванной и гардеробной, открывающейся на прекрасную террасу. На верхнем этаже находится 2 главные спальни с собственными ванными комнатами и гардеробами, а также еще 2 спальни, которые делят общую ванную комнату. Все они имеют собственные террасы, откуда можно насладиться прекрасным садом и видами на горы и море. На нижнем этаже имеется отдельный вход в спальню с ванной комнатой, выходящей на бассейн. Маленький домик/гостевой дом с 3 этажами имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробные комнаты и террасы. Одна сторона дома соединена с бассейном, который общий с основным домом. Гостинная и столовая зона расположены на подвальном уровне. Здесь также есть отдельная столовая и гостинная, а также спа-зона. На верхнем этаже находится главная спальня с огромной ванной комнатой, гардеробной и комнатой для отдыха. С обширной террасы открывается удивительный панорамный вид. Последний дом на этом фантастическом участке на самом деле является прилегающим зданием, предназначенным для размещения штатных сотрудников. Здесь находятся 3 апартаменты, 1 на нижнем этаже и 2 на верхнем. Посещение этой недвижимости не оставит вас равнодушным. Стоимость аренды с июня по сентябрь составляет 100 000 евро в месяц. Эль Параисо, как и понятно из испанского названия, "Рай", является приятным жилым районом, расположенным всего в 10 минутах езды от Марбельи и Эстепоны и менее чем в 45 минутах езды от аэропортов Малаги и Гибралтара. Эль Параисо разделен на 3 зоны: Параисо Альто (самая высокая зона), Параисо Медио (зона в средней части, ближе к полю для гольфа) и Параисо Баррональ (нижняя зона рядом с пляжем на Новой Золотой Мили). В этих районах представлены роскошные виллы, апартаменты и таунхаусы в тихом и прекрасном окружении. Обладая частными домами с потрясающими видами и собственным садом, они отличаются разнообразием дизайна и размеров, а также доступны каждому бюджету, предлагая что-то для каждого. Домом для издавна известного отеля Эль Параисо и 18-луночного гольф-клуба Эль Параисо, разработанного Гэри Плеером, Эль Параисо предлагает всем необходимые удобства круглый год и является оазисом мира и спокойствия. Строгие правила строительства обеспечили низкую плотность застройки, а удобство жизни дополняется всеми удобствами, такими как коммерческий центр с ресторанами, магазинами, кафе и всеми необходимыми услугами, а также несколькими международными школами в непосредственной близости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

71 102 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 102 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...