Аренда
Роскошная жизнь на Бали в лучшем виде: безупречная вилла с 3 спальнями в Ньяни с частным бассейном и видом на океан
Bali Luxury Living at Its Finest: Impeccable Freehold 3-Bedroom Villa in Nyanyi with Private Pool and Ocean Views
Предварительная цена продажи: USD 930 000
Дата завершения: Q2 2027
Сидящая в безмятежном и востребованном районе Табанан - Няньи, эта роскошная вилла на продажу представляет собой выдающуюся возможность как для инвесторов, так и для тех, кто ищет спокойное, но стильное отступление в балийской недвижимости. По цене 930 000 долларов США, эта собственность является современным минималистским шедевром, расположенным на земле площадью 283 кв.м. и может похвастаться размером здания 172 кв.м., предлагая роскошное жилое пространство с видом на океан и частную террасу на крыше. Намеченная к завершению во 2 квартале 2027 года, эта вилла вне плана предлагает просторную и функциональную планировку с 3 спальнями и 4 ванными комнатами, включая главную спальню с ванной и панорамными окнами, которые поднимают естественную красоту окружающего ландшафта. Вилла имеет закрытую гостиную зону, плавно сочетая внутренний комфорт с наружным, предлагая идеальное место для отдыха или развлечения гостей. Вилла предлагает впечатляющие удобства, такие как частный бассейн, частная палуба и частная открытая зона барбекю, идеально подходящая для наслаждения тропическим климатом Бали. Вилла также поставляется с полноразмерным автомобилем и частной парковкой на велосипеде. Внутри есть специальная офисная зона в каждой спальне, что делает ее идеальной для удаленной работы или учебы. Другие функции включают удобные шкафы, гостевую ванную комнату, комнату для хранения / прачечной и панорамные окна высотой 2,8 м. Расположенная всего в 5 минутах езды от пляжа Ньяни, эта вилла обеспечивает легкий доступ к океану, потрясающий вид на закат и лучшую жилую недвижимость Бали. Если вы хотите купить роскошную недвижимость на продажу или ищете прибыльную инвестиционную недвижимость на Бали, эта вилла предлагает исключительную ценность. Его выгодное расположение, стильный дизайн и продуманные удобства делают его беспрецедентным выбором для всех, кто заинтересован в покупке недвижимости на Бали. Не упустите эту возможность, чтобы обеспечить кусочек рая с видом на океан и непревзойденным комфортом в Табанане. Платежный план:
* 40% Down payment
* 30% После строительства
* 30% Handover
Примечание: включающий НДС + 1% нотариальный сбор
В каталоге в Табанане видна минимальная ставка и разброс цен по районам и типам. Ставки в центре выше, окраины дешевле 30–50%. Для точной оценки нужно выбрать район и размер жилья — мы поможем подобрать под бюджет.
Оптимальный выбор зависит от целей: работа — близко к офису или метро; отдых — ближе к пляжу или центру; семья — тихий район со школами и парками. В каталоге можно отфильтровать объекты по району и количеству комнат.
Да, краткосрочная аренда в Табанане доступна — от суток до нескольких месяцев. Чаще всего это меблированные квартиры с включёнными коммунальными. Стоимость за сутки выше долгосрочной, но всё включено — удобно для командировки или отпуска.
Стандарт — 1 месяц депозита (возвратный) + 1 месяц вперёд. Комиссия агентству — обычно 50–100% ставки при долгосрочной сделке. При прямой аренде у собственника комиссии нет, но нужно убедиться в легитимности договора.
Да, в каталоге есть меблированные варианты — отметка видна в карточке. Меблированная квартира обычно дороже пустой на 10–20%, но экономит расходы на обустройство. Для краткосрочной аренды мебель включена по умолчанию.
Расчёт зависит от площади и сезона. В среднем — 80–200 € в месяц за свет, воду, газ, интернет и уборку для квартиры 60–80 м². В краткосрочной аренде всё включено; в долгосрочной — оплата по счётчикам.
Собственник или агент передаёт ключи при подписании акта приёма-передачи, где фиксируется состояние жилья и показания счётчиков. Акт — важный документ: его копию держите до конца договора, чтобы при выселении корректно вернуть депозит.
Да, продление оформляется дополнительным соглашением к текущему договору за 30–60 дней до окончания срока. Цена может измениться (обычно +5–10%), но собственники ценят долгосрочных арендаторов и часто сохраняют условия.
799 000 $
Табанан, Индонезия
Расположенная в спокойном сердце Табанана, всего в 10 минутах от культового храма Танах Лот, эта эксклюзивная вилла представляет собой редкое сочетание естественной красо...
1 075 000 $
Табанан, Индонезия
Всего в десяти минутах езды от культового Танах Лота, эта вилла разворачивается в среде, где спокойствие и утонченность сосуществуют без усилий. Окружающий пейзаж обрамле...
Вид на море 740 000 $
Табанан, Индонезия
Непревзойденная роскошь, живущая на Бали: вилла Freehold Ocean View с частным бассейном, террасой на крыше и премиальными украшениями в Ньяни Предварительная цена продажи...
702 000 $
Табанан, Индонезия
Эта потрясающая двухэтажная вилла в Кедири, Табанан, демонстрирует гармоничное сочетание современного дизайна и природного очарования. Построенный на 428 кв.м. земли с об...
956 694 $
Букит, Индонезия
Luxury Living: «Elegantly Furnished for Immediate Occupancy»Freehold Price: IDR 15,000,000,000Побег к роскоши и очарованию потрясающей виллы в Джимбаране, Бали. Эта изыск...
900 000 $
Умалас, Индонезия
Роскошная вилла с шестью спальнями находится в эксклюзивном комплексе в закрытом сообществе с охранниками 24/7 и высокотехнологичными инфракрасными камерами, расположенны...
