Главная Страны Купить Снять

Вилла 80 м² в Кангу, Индонезия

9 840 $

122 $ /м²

4OhQM
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Удобная годовая аренда виллы в тихой части Падонана, Кангу

Эта ежегодная арендная вилла предлагает хорошо сбалансированное жилое пространство на земле площадью 100 кв.м. с размером здания 80 кв.м., предназначенное для комфорта и повседневной практичности. Вилла имеет одну спальню и две ванные комнаты, а также открытую гостиную, столовую и функциональный кухонный набор. Полностью меблированная и оборудованная частным бассейном и автостоянкой, она обеспечивает полную и легкую настройку для длительного проживания.

Расположенная в Падонане, Кангу, вилла расположена в спокойном жилом районе, который чувствует себя удаленным от шума и трафика более оживленных районов. В то же время он остается удобно доступным, позволяя жителям без хлопот добраться до центрального Кангу, кафе, ресторанов и предметов первой необходимости. Это место подходит для тех, кто ценит спокойную атмосферу, оставаясь на связи с предложениями образа жизни района.

Идеально подходит для личной жизни на ежегодной основе, вилла также подходит для долгосрочного использования в бизнесе, например, для аренды жилья. Его управляемый размер, практичная планировка и тихая обстановка делают его привлекательным для арендаторов, ищущих стабильность и комфорт в Кангу. Прочный вариант для тех, кто ищет расслабленную домашнюю базу с долгосрочной стоимостью.

Цена: IDR 165,000,000 / Year
Ежемесячная стоимость: Электричество

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

9 840 $

Площадь участка

100

Характеристики

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 840 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...