Зарубежная недвижимость

Индонезия

Бали

Кангу

Вилла

Вилла 80 м² в Кангу, Индонезия

12 000 $

150 $ /м²

4OhOS

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Свежий современный побег в Канггу-Переренан: Недавно построенная вилла с 2 спальнями, предлагающая яркие пространства и максимальный комфорт

Расположенная в очень востребованном районе Канггу - Переренан, эта красиво спроектированная вилла с 2 спальнями предлагает исключительную возможность для тех, кто ищет комфорт, удобство и современную жизнь в одном из самых желанных районов Бали. Эта недавно завершенная вилла 2025 года, доступная для ежегодной аренды по IDR 200 000 000 / год, идеально подходит для долгосрочных жителей, которые ценят стиль, доступность и мирный, но яркий образ жизни. Построенная на 125 кв.м. земли с размером здания 80 кв.м., недвижимость демонстрирует элегантный современный минималистский дизайн, с открытой гостиной, которая создает освежающую связь между комфортом в помещении и тропической атмосферой Бали.

Вилла предлагается без мебели, давая арендаторам свободу персонализировать пространство и создать дом, который действительно отражает их вкус и образ жизни. Стратегически расположенная всего в 5 минутах езды от пляжа Переренан, эта вилла помещает вас рядом с одним из самых любимых прибрежных сообществ Бали - область, часто выделяемая в списках недвижимости Бали для продажи и известная своей растущей популярностью на рынке недвижимости Бали. Жители могут наслаждаться легким доступом к модным кафе, бутикам, оздоровительным студиям и некоторым из лучших ресторанов и развлечений острова. Недвижимость также близка к основным туристическим достопримечательностям, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит идеальный баланс отдыха и активности. Хотя эта недвижимость является ежегодной арендной платой, ее расположение и дизайн согласуются со многими особенностями, обычно встречающимися в элитных объектах недвижимости для продажи на Бали, виллах на Бали для продажи и домах на Бали для продажи, что делает ее ценным ориентиром для тех, кто покупает недвижимость на Бали, изучает инвестиции в недвижимость на Бали или отслеживает тенденции в области недвижимости на Бали.

Цена по IDR 200 миллионов / год
Примечание: 3-летняя аренда

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

12 000 $

Площадь участка

125

Характеристики

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Крытый бассейн

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Алекс Макаров

Менеджер по продаже недвижимости в Кангу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

Индонезия, Букит

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $