Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Кангу, Индонезия

42 590 $

94 $ /м²

4OgYR
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Просторная вилла с 3 спальнями в Тумбак-Баюх с видом на рисовое поле

Расположенная в спокойной деревне Тумбак-Баюх, эта просторная вилла с 3 спальнями предлагает спокойный образ жизни в окружении потрясающих 180-градусных видов пышных рисовых полей. Расположенная на земельном участке площадью 450 м2 с соответствующей жилой площадью 450 м2 на двух этажах, вилла сочетает в себе уединение, комфорт и обширную жизнь под открытым небом. Каждая из трех спален оснащена кондиционером, предлагающим спокойное уединение в естественной прохладной обстановке. Основной изюминкой является большая жилая и кухонная зона с открытой планировкой 200 м2 с парящими 6-метровыми потолками - идеально подходит для развлечения, отдыха или просто наслаждения простором тропической жизни в помещении.

Вдумчивая планировка виллы продолжается со второй, меньшей кухней, расположенной на террасе бассейна, идеально подходит для приготовления закусок или напитков, наслаждаясь открытой зоной. Гостевой туалет добавляет удобства для посетителей, в то время как большие стеклянные окна по всей вилле заливают интерьеры естественным светом и обрамляют пышную зелень снаружи. В бассейне есть система ионизатора, обеспечивающая более естественный и низкохимический опыт плавания, в то время как окружающий сад добавляет безмятежной атмосферы. Независимо от того, отдыхаете ли вы у бассейна, готовите на открытой кухне или смотрите закат над рисовыми полями, каждое пространство предназначено для обеспечения чувства равновесия и спокойствия.

Дополнительные функции включают отдельный дом для персонала, что упрощает управление домашним хозяйством или персоналом службы безопасности, а также просторную парковку, которая легко вмещает несколько мотоциклов и автомобиль. Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет долгосрочную аренду в спокойном, но хорошо связанном районе Бали. Тумбак Баюх известен своим тихим очарованием, но это всего лишь короткая поездка в Переренан, Кангу и на пляж. Недвижимость предлагает отличное сочетание современных удобств, щедрого пространства и безмятежного природного окружения - подходит для семей, удаленных работников или тех, кто ищет утонченное место для дома на Бали.

Годовая цена: IDR 690,000,000 / год

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

42 590 $

Площадь участка

450

Характеристики

Гараж/паркинг
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...