Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Кангу, Индонезия

36 500 $

182 $ /м²

4Oh89
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Стильная 2-спальная вилла в Няньи - 8 минут до пляжа

Расположенная в безмятежной деревне Ньяни, эта современная вилла с 2 спальнями предлагает мирное убежище всего в 8 минутах от пляжа. Часть безопасного закрытого частного комплекса вилл, он сочетает в себе современную архитектуру с естественными штрихами, чтобы создать стильную, но комфортную среду обитания. Недвижимость имеет просторную планировку, частный бассейн и ландшафтный сад, что делает его идеальным для тех, кто ищет комфорт и уединение. Полностью закрытая вилла обеспечивает тихую обстановку, оставаясь рядом с популярными кафе, ресторанами и магазинами Canggu.

Изюминкой виллы является ее открытая площадка, где гладкий бассейн дополнен деревянной палубой с шезлонгами и тропической зеленью, которая усиливает спокойную атмосферу. Большие стеклянные двери соединяют закрытое жилое пространство с зоной бассейна, наполняя виллу естественным светом и создавая бесшовный внутренний-наружный поток. Внутри вы найдете уютную гостиную, современную кухню с качественной техникой и стильные ванные комнаты, отделанные натуральным камнем и деревянными элементами. Обе спальни предназначены для комфорта, с ванными комнатами, кондиционером и прямым видом на бассейн.




Цена: IDR 600,000,000/год

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

36 500 $

Площадь участка

400

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (36 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...