Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Умаласе, Индонезия

36 880 $

122 $ /м²

4Ogdo
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Просторная вилла с 3 спальнями для годовой аренды в Умаласе

Эта потрясающая вилла с 3 спальнями, расположенная в востребованном районе Умалас, предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и стиля. Расположенный в тихом районе, но недалеко от оживленных горячих точек Семиньяк, Канггу и Керобокан, этот отель идеально подходит для тех, кто ищет частное убежище, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от лучших ресторанов, кафе и бутиков Бали. Независимо от того, работаете ли вы удаленно или наслаждаетесь непринужденным образом жизни на Бали, эта вилла предоставляет все, что вам нужно для долгосрочного пребывания.

Вилла может похвастаться жилой и столовой открытой планировки, предназначенной для максимального естественного освещения и воздушного потока, создавая гостеприимную атмосферу во всем. Просторная жилая площадь плавно перетекает в полностью оборудованную кухню, которая оснащена высококачественной техникой для легкой жизни. Три спальни щедрых размеров каждая предназначена для максимального комфорта и оснащены ванными комнатами с современной фурнитурой. Спальня открывается прямо на открытую площадку, где вас ждут красиво благоустроенный сад и частный бассейн. Вилла также включает в себя кондиционер и высокоскоростной интернет, идеально подходит для удаленных работников и семей. Отличительной особенностью этой виллы является ее большое открытое пространство, идеальное для развлечения гостей или просто наслаждения тихим днем у бассейна. Вилла также предлагает безопасную парковку, обеспечивая удобство для тех, у кого есть транспортные средства. С арендой, доступной для ежегодной аренды, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет поселиться в Умаласе в течение длительного периода. Независимо от того, являетесь ли вы цифровым кочевником, семьей или парой, эта вилла предлагает идеальное сочетание роскоши и практичности в одном из самых привлекательных мест Бали. Не упустите возможность сделать эту виллу своим домом на год!

Включено:

Уборка с понедельника по субботу.
Уборка бассейна 2 раза в неделю.
Постельное белье и полотенце меняются каждую неделю.
WiFi.
Плата за безопасность, плата Банджара и PBB (налог на недвижимость).
Не включается:

Питьевая вода.
Электричество.
Туалеты.
Цена: IDR 600,000,000 / год

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

36 880 $

Площадь участка

302

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (36 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...