Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² в Кангу, Индонезия

13 400 $

74 $ /м²

4Oh60
Поделиться:

Площадь

180 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Элегантная 2-спальная современная вилла в самом сердце Семаги - всего за 5 минут Прогулка до пляжа

Элегантная 2-спальная современная вилла в самом сердце Семаги - всего 5 минут ходьбы до пляжа
Цена по IDR 220 миллионов / год

Расположенная в тихой прибрежной деревне Семаги, эта потрясающая вилла предлагает идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и удобства. Эта недвижимость, доступная для ежегодной аренды по 220 миллионов IDR в год, является отличной возможностью для тех, кто ищет стильный дом на Бали в одном из самых спокойных, но хорошо связанных районов острова. Построенная в 2024 году, вилла расположена на 150 кв.м земли с щедрым размером здания 180 кв.м. Вилла с двумя просторными спальнями и двумя современными ванными комнатами полностью меблирована и продуманно спроектирована с закрытой гостиной, обеспечивая круглогодичный комфорт при сохранении тропической эстетики. Одним из самых примечательных моментов является его основное местоположение - всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Семаги. Независимо от того, любите ли вы утренние прогулки у океана или прогулки на закате, эта вилла помещает вас прямо в сердце прибрежного очарования Бали. Недвижимость также находится в нескольких минутах ходьбы от модных ресторанов, пляжных клубов, баров и магазинов, а также находится всего в нескольких минутах езды от оживленных направлений жизни Canggu, таких как Brunch Club. Эта вилла представляет собой не только красивый дом, но и ценный вариант для тех, кто рассматривает рынок недвижимости Бали. Хотя он предлагается в качестве ежегодной аренды, он демонстрирует ту же привлекательность, которая делает виллы на Бали на продажу, дома на Бали на продажу и другие инвестиционные объекты на продажу на Бали столь востребованными. С постоянной популярностью Бали инвестиционный потенциал недвижимости на Бали в таких местах, как Семаги, продолжает расти, что делает его привлекательным образом жизни и возможностью аренды

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

13 400 $

Площадь участка

150

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (13 400 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...