Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Кипр
Северный Кипр
Татлысу
Пентхаус

Пентхаус 186 м² в Татлысу, Кипр

2 225 $

11 $ /м²

4Oigj
Поделиться:
Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-1 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-2 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-3 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-4 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-5 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-6 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-7 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-8 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-9 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-10 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-11 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-12 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-13 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-14 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-15 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-16 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-17 Пентхаус 186м² в Кипре, Татлысу. Стоимостью 1650£ аренда фото-18

Площадь

186 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2026

Пентхаус 2+1 в комплексе EMTAN Reflection, Татлысу, Северный Кипр

Современный пентхаус формата 2+1 в готовом жилом комплексе EMTAN Reflection, расположенном в одном из самых живописных районов Северного Кипра. Комплекс сочетает современную архитектуру, комфорт курортной жизни и близость к Средиземному морю.

Характеристики объекта

  • Планировка 2+1

  • Просторная гостиная с кухней открытого типа

  • Большая терраса для отдыха и приема гостей

  • Светлые спальни

  • Современные ванные комнаты

  • Качественная отделка

  • Современный дизайн

  • Комплекс полностью завершен — объект готов к заселению

Инфраструктура комплекса

  • Открытый бассейн

  • Благоустроенная территория

  • Зоны отдыха для жителей

  • Ландшафтный дизайн и озеленение

  • Парковочные места

  • Закрытый уютный комплекс

  • Малоэтажная застройка

Расположение

📍 Татлысу, Северный Кипр

Комплекс находится всего в нескольких минутах от побережья Средиземного моря. Удобное расположение позволяет легко добраться до Кирении (Гирне) и Фамагусты (Газимагуса).

Поблизости находятся пляжи, рестораны, кафе и магазины. Район привлекает живописной природой и панорамными видами на море и горы.

Подходит для

  • Постоянного проживания

  • Отдыха у Средиземного моря

  • Сдачи в аренду и получения дохода

  • Инвестиций в курортную недвижимость Северного Кипра

EMTAN Reflection сочетает спокойствие, красивую природу и современный уровень комфорта, что делает этот пентхаус привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
С окнами на улицу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

2

Тип объекта

Пентхаус

Цена

2 225 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Кондиционер
Бассейн
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
С окнами на улицу

Инфраструктура

Крытый бассейн
Детский бассейн
Открытый бассейн
Сауна
Зона отдыха
Фитнес
Детская площадка
Детская игровая комната

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Татлысу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Татлысу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 225 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Татлысу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

HataMatata
Все статьи
Недвижимость в Турции - характеристика рынка.
Калкан на Средиземноморском побережье. Провинция Анталия \ Турция
Роскошный пентхаус в жилом районе Arguelles, Мадрид
Элитная квартира 68м2 в Майами, Флорида
Небо, море, солнце! Потрясающая 4-спальная вилла в пригороде Кипра
На это стоит посмотреть! Роскошный пентхаус в Лиссабоне, Португалия
Покажем Пафос! А точнее виллу в этом прекрасном районе Кипра
Пентхаус в самом популярном жилом районе Черногории - Портонови
Купить пентхаус в Кипре 445000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 600 260 $
Кипр, Алcанджак
3
2

216

docparagraphstarttextdocparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 656 $
Кипр, Эсентепе
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...