Квартира 44 м² в Дубае, ОАЭ

31 723 $

720 $ /м²

4OVBC

Квартира 44м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 27140€ аренда фото- #1

Квартира 44м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 27140€ аренда фото- #2

Квартира 44м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 27140€ аренда фото- #3

Квартира 44м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 27140€ аренда фото- #4

Квартира 44м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 27140€ аренда фото- #5

Площадь

44 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная роскошная квартира в аренду в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

На собственном опыте познайте оживленный образ жизни Бизнес Бея в резиденциях Вера, гордо представленных компанией FAM Group - FAM Living! Особенности квартиры: -Погрузитесь в стильную и современную однокомнатную квартиру в самом сердце Бизнес Бея. -Откройте для себя тщательно продуманную планировку, которая сочетает в себе функциональность и комфорт. -Захватывающие виды на символический горизонт Дубая через просторные окна. -Хорошо оборудованная кухня современной техникой и достаточным пространством для хранения. -Найдите покой в уютной спальне с встроенными шкафами. -Насладитесь спа-процедурами в современной ванной комнате с высококачественными фитингами. -Выйдите на просторный балкон, чтобы расслабиться и насладиться потрясающей окружающей обстановкой. Удобства: -Ваша безопасность и удобство обеспечены круглосуточной охраной и предоставлением услуг дежурного консьержа. -Поддерживайте свою физическую форму в современном фитнес-центре, оборудованном последними тренажерами. -Наслаждайтесь освежающими плаваниями и отдыхом в уютном бассейне в жаркие дни. -Для жителей доступны зарезервированные парковочные места, а также достаточно мест для гостей. -Профессиональная бригада по обслуживанию всегда готова оказать помощь. -Пользуйтесь преимуществами близости к мировым возможностям для шопинга, уличной еды и развлечений. -Легко добраться до основных автомагистралей, общественного транспорта и деловых центров. Откройте для себя вершину роскошной жизни в резиденциях Вера в Бизнес Бее, где живописный городской образ жизни гармонично сочетается с спокойствием премиального жилого сообщества. ¶ Особенности недвижимости: * Кухонное оборудование * Балкон * Открытая кухня * Пантри * Общий бассейн * Кондиционер * Мебель * Высококлассный ремонт * Новое здание * Фитнес-центр ♣ Офис fam Properties Регистрационный номер: 1858 RERA Broker ID: 8976 Разрешение: 7134224945

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

31 723 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 723 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).