Зарубежная недвижимость

Испания

Центральная и Северная Испания

Мадрид

Квартира

Квартира 88 м² в Мадриде, Испания

2 242 $

25 $ /м²

4OcDS

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #1

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #2

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #3

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #4

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #5

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #6

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #7

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #8

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #9

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #10

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #11

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #12

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #13

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #14

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #15

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #16

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #17

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #18

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #19

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #20

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #21

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #22

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #23

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #24

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #25

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #26

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #27

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #28

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #29

Квартира 88м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1661£ аренда фото- #30

Площадь

88 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в аренду в Мадриде, Испания

ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИСВОБОДНА В НАЧАЛЕ ИЮЛЯ 2024 ГОДА. В районе Чамартин, в районе Бернабеу, расположена эта светлая отремонтированная квартира площадью 85 кв. м. Дневная зона состоит из просторной гостиной с большим количеством света благодаря южной ориентации, полностью оборудованной кухни с техникой ведущих брендов с местом для офисной зоны. В зоне отдыха есть две большие спальни с вместительными шкафами, а также очень просторная ванная комната. В доме установлены кондиционеры в гостиной и главной спальне. Дом сдается без мебели.Домашние животные не допускаются.Прекрасно расположенный рядом с Plaza de los Sagrados Corazones и Paseo Castellana, он окружен всеми видами инфраструктуры и транспорта, а также школами, больницами и магазинами.Можете ли вы представить, что будете жить здесь? Ref. AM2405100

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 242 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 242 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).