Квартира 110 м² в Мадриде, Испания

3 184 $

28 $ /м²

4OV8P

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2357£ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2357£ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2357£ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2357£ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 2357£ аренда фото- #5

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в аренду в Мадриде, Испания

Агентство по недвижимости MC Property сдает в аренду прекрасную квартиру площадью 110 м2 на втором этаже на Конде де Пеньяльвер в Баррио де Саламанка.

Дом имеет следующее расположение: прихожая, коридор, ведущий в гостиную и 3 спальни, основная у которой имеет собственную ванную комнату. Все спальни имеют встроенные шкафы.

Кухня является отдельной и полностью оборудована высококлассной бытовой техникой: холодильником, морозильником, посудомоечной машиной, отдельной стиральной машиной и сушилкой, кофеваркой, духовкой, микроволновой печью, индукционной плитой и т.д. Кроме того, она имеет большую кладовую.

В доме есть центральное отопление, а также кондиционер в гостиной и основной спальне. Есть также дверь с повышенной безопасностью. Этот прекрасный дом отличается своим расположением и планировкой, благодаря которым он очень тихий и светлый.

Современное здание было построено в 1969 году. В нем есть привратник, видеонаблюдение на закрытом кругу и лифт. Состояние здания в отличном состоянии.

В доме отлично работает система общественного транспорта: станции метро Гойя, Принсепе де Вергара, Листа, Веласкес и автобусы EMT (152, 52, 29).

Рядом с домом находятся все необходимые сервисы: рестораны, универмаг El Corte Inglés, площадь Фелипе II, WiZink Center, Национальная монета и марки, аптеки, госпиталь Nuestra Sra. Del Rosario, парк Ретиро, зоны для отдыха и т.д. Баррио де Саламанка является одним из самых престижных районов Мадрида, где соединяются премиальный жилой район и роскошная торговая зона, которая является одной из наиболее известных в столице.

В стоимость аренды не включаются коммунальные услуги: электричество, вода, отопление.

Требуется:
2 месяца залоговый депозит.
Финансовая состоятельность.
Бессрочный договор (минимум 1 год).

Будет проведен строгий отбор по солвентности и финансовым гарантиям.

Идеально подходит для студентов IE. IEA (будут запрошены документы университета), госслужащих или профессионалов с бессрочными контрактами.

Приходите и посмотрите на эту квартиру прямо СЕЙЧАС, мы будем рады показать ее!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 184 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 184 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).