Квартира 72 м² в Тивате, Черногория

1 711 $

23 $ /м²

4Oa1S

Квартира 72м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1530€ аренда фото- #1

Квартира 72м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1530€ аренда фото- #2

Квартира 72м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1530€ аренда фото- #3

Квартира 72м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1530€ аренда фото- #4

Квартира 72м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1530€ аренда фото- #5

Квартира 72м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1530€ аренда фото- #6

Квартира 72м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1530€ аренда фото- #7

Квартира 72м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1530€ аренда фото- #8

Площадь

72 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты в Тивате с двумя спальнями, бассейном и потрясающим видом на море

AVAILABLE FROM 01-08-2023 Квартира площадью 72 кв. м с видом на море, ориентированным на закат, расположена в новом здании с частным бассейном и лифтом. Она состоит из гостиной открытого плана с обеденной зоной и кухней, двух спален, одной ванной комнаты, одного туалета и двух террас. Квартира полностью оборудована и меблирована. В стоимость аренды входит выделенное место в подземном гараже. Жилое здание расположено в 15 минутах ходьбы от Порто Монтенегро. Условия оплаты: €3000 за август и €1400 за остальные 11 месяцев.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 711 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 711 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).