Квартира 70 м² в Тивате, Черногория

1 759 $

25 $ /м²

4Oa1k

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1500€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1500€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1500€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1500€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1500€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1500€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1500€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1500€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1500€ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1500€ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1500€ аренда фото- #11

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе с бассейном, прекрасный вид на Тиватский залив

Комплекс расположен на Тиватском склоне, в деревне Кавац, в 6,5 км от пристани Порто Монтенегро, в 8 км от Старого города Котора, в 4 км от аэропорта Тивата. Окрестности комплекса обогащены зелеными зонами с тщательно подобранной растительностью и открытым бассейном для отдыха жителей апартаментов. Новая трехкомнатная квартира внутренней площадью 70 м2 расположена на первом этаже жилого комплекса с бассейном. Эта компактно меблированная квартира состоит из двух апартаментов, двухкомнатного и однокомнатного, соединенных межкомнатной дверью. В распоряжении гостей 2 гостиные открытого плана с обеденной зоной и кухней, 2 ванные комнаты, 3 спальни и 2 террасы с прекрасным видом на море. В комплексе предусмотрена открытая парковка для автомобилей. ПРИМЕЧАНИЕ: Апартаменты могут быть арендованы по отдельности, с двумя спальнями (850 евро), с одной спальней (750 евро), в случае аренды обоих апартаментов стоимость аренды составляет 1500 евро. Для получения подробной информации и записи на просмотр апартаментов, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 759 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 759 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).