Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Квартира

Квартира 50 м² в Которе, Черногория

671 $

13 $ /м²

4Oa1J

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #13

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #14

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #15

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #16

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #17

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #18

Квартира 50м² в Черногории, Котор. Стоимостью 600€ аренда фото- #19

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира в каменном доме на берегу моря в Прчане, Которская бухта

СДАНО В АРЕНДУ - НЕ ДОСТУПНО Расположена на втором этаже каменного дома с высокими потолками, прямо напротив моря в прекрасном рыбацком поселке Прчань, примерно в 15 минутах езды от Старого города Котора. Двухкомнатная квартира площадью 50 м2 состоит из прихожей, гостиной открытого плана с кухней и обеденной зоной, спальни и ванной комнаты. В распоряжении гостей прекрасная терраса, а также парковка в гараже. Из окон квартиры открывается вид на море.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

671 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (671 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).