Квартира 36 м² в Которе, Черногория

740 $

20 $ /м²

4OZrq

Квартира 36м² в Черногории, Котор. Стоимостью 650€ аренда фото- #1

Квартира 36м² в Черногории, Котор. Стоимостью 650€ аренда фото- #2

Квартира 36м² в Черногории, Котор. Стоимостью 650€ аренда фото- #3

Квартира 36м² в Черногории, Котор. Стоимостью 650€ аренда фото- #4

Квартира 36м² в Черногории, Котор. Стоимостью 650€ аренда фото- #5

Квартира 36м² в Черногории, Котор. Стоимостью 650€ аренда фото- #6

Квартира 36м² в Черногории, Котор. Стоимостью 650€ аренда фото- #7

Квартира 36м² в Черногории, Котор. Стоимостью 650€ аренда фото- #8

Квартира 36м² в Черногории, Котор. Стоимостью 650€ аренда фото- #9

Квартира 36м² в Черногории, Котор. Стоимостью 650€ аренда фото- #10

Площадь

36 м²

Спальни

Санузлы

Современная квартира с одной спальней в Свети Враце, Доброта, Котор

Отель расположен в Свети-Враце, Доброта, всего в 5 минутах езды от старого города Котора. Всего в 8 км от аэропорта Тивата. Менее чем в 150 метрах от моря. Современная двухкомнатная квартира площадью 36 м2 расположена на втором этаже здания с лифтом. Состоит из гостиной открытого пространства с прямым видом на море. Одна полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, стол. Одна спальня с двуспальной кроватью, из окна спальни открывается вид на море. Одна ванная комната со стиральной машиной. ПРИМЕЧАНИЕ: Имеется одно гаражное место.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

740 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (740 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).