Главная Страны Купить Снять

Дом 821 м² в Буките, Индонезия

776 216 $

945 $ /м²

4OgY1
Поделиться:

Площадь

821 м2

Спальни

9

Санузлы

9

Элегантный дом на продажу в Балагане - инвестиции в гостеприимство

Расположенный в спокойном районе Балангана, этот дом предлагает фантастические инвестиционные возможности в одном из самых востребованных направлений Бали. Расположенный на щедрой 1 146 м2 земли с 821 м2 продуманно спроектированной жилой площади, этот дом работает как бутик-домашний дом, обеспечивая идеальное сочетание комфорта, удобства и тропической привлекательности. Всего в 10 минутах от знаменитого пляжа Баланган, это место делает его привлекательным как для краткосрочных туристов, так и для долгосрочных арендаторов. Homestay имеет 9 хорошо оборудованных номеров, полностью меблированных со вкусом интерьеров, которые отражают смесь балийского очарования и расслабленного прибрежного дизайна. Гости могут насладиться общим бассейном, окруженным пышной открытой зоной, большим жилым пространством с открытой планировкой и привлекательным баром с полностью оборудованной открытой кухней - идеально подходит для общих собраний или проведения небольших мероприятий. Есть также выделенная парковочная зона на месте, обеспечивающая легкий доступ для гостей и персонала.

Независимо от того, хотите ли вы управлять бизнесом бутик-гостиничества или расширить свой портфель недвижимости, эта недвижимость предлагает огромный потенциал. Макет поддерживает несколько конфигураций аренды, а его расположение в тихом, но стратегическом районе обеспечивает постоянную заполняемость в течение года. Поскольку туризм на Бали продолжает расти, а Баланган набирает популярность, этот дом представляет собой редкую возможность для долгосрочного возвращения и инвестиций, основанных на образе жизни.

Цена: IDR 12 650 000 000 / Freehold

Услуги и удобства

Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

776 216 $

Площадь участка

1146

Характеристики

Сад
Кондиционер

Инфраструктура

Открытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (776 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...