Коллекция апартаментов Freehold с бассейном и парковкой в Балагане - идеально подходит для высокодоходных инвестиций
Этот современный жилой комплекс предлагает полный, готовый к эксплуатации инвестиционный актив, установленный на 250 кв.м земли с размером здания 250 кв.м. Недвижимость состоит из шести полностью построенных однокомнатных квартир, каждая из которых имеет собственную частную ванную комнату, жилую зону и кухонное пространство. Каждый блок занимает площадь около 32-35 кв.м. и поставляется с чистым современным архитектурным дизайном, поддерживаемым тремя различными вариантами компоновки, которые повышают как комфорт, так и функциональность. Комплекс также включает в себя комнату для хранения, частную парковку для велосипедов и общий частный бассейн для жителей, что делает всю разработку очень привлекательной для аренды на длительное или короткое пребывание. Гостиная рассчитана на комфортную работу или отдых, а встроенная кухня поддерживает ежедневные потребности в приготовлении пищи для долгосрочных арендаторов. Функциональная зона рабочего пространства в каждом блоке делает недвижимость подходящей для цифровых кочевников, удаленных работников и пар, ищущих удобства и конфиденциальности. Постоянное качество дизайна во всем комплексе обеспечивает простоту эксплуатации и сплоченную эстетику, которая повышает конкурентоспособность и долгосрочную ценность. Его стратегическое расположение всего в 10 минутах от пляжа Баланган - одного из известных мест для серфинга и заката Бали - добавляет еще большую привлекательность как для внутренних, так и для международных гостей.
С его полной установкой из шести единиц, современным дизайном и туристическим расположением, эта недвижимость очень подходит для долгосрочных инвестиций или расширения портфеля аренды бизнеса. Сильный потенциальный спрос на аренду в Балангане в сочетании с операционной эффективностью обеспечивает оценочную рентабельность инвестиций до 19%, что делает его привлекательным активом для инвесторов, ищущих стабильную доходность. Независимо от того, позиционируется ли он как бутик-квартирный комплекс, долгосрочный арендный центр или управляемый гостиничный бизнес, этот проект предлагает редкую возможность обеспечить полную, готовую к доходу недвижимость в одном из растущих прибрежных районов Бали.
Цена: 600 000 долларов США / Freehold Оценка ROI до 19% 75% Средняя годовая занятость
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
600 000 $
Площадь участка
250 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7
Частые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Буките?
В каталоге в Буките видна минимальная ставка и разброс цен по районам и типам. Ставки в центре выше, окраины дешевле 30–50%. Для точной оценки нужно выбрать район и размер жилья — мы поможем подобрать под бюджет.
Какой район в Буките выбрать для аренды?
Оптимальный выбор зависит от целей: работа — близко к офису или метро; отдых — ближе к пляжу или центру; семья — тихий район со школами и парками. В каталоге можно отфильтровать объекты по району и количеству комнат.
Есть ли краткосрочная аренда в Буките?
Да, краткосрочная аренда в Буките доступна — от суток до нескольких месяцев. Чаще всего это меблированные квартиры с включёнными коммунальными. Стоимость за сутки выше долгосрочной, но всё включено — удобно для командировки или отпуска.
Какие депозиты и комиссии при аренде в Буките?
Стандарт — 1 месяц депозита (возвратный) + 1 месяц вперёд. Комиссия агентству — обычно 50–100% ставки при долгосрочной сделке. При прямой аренде у собственника комиссии нет, но нужно убедиться в легитимности договора.
Можно ли снять жильё в Буките с мебелью?
Да, в каталоге есть меблированные варианты — отметка видна в карточке. Меблированная квартира обычно дороже пустой на 10–20%, но экономит расходы на обустройство. Для краткосрочной аренды мебель включена по умолчанию.
Какие коммунальные расходы в Буките?
Расчёт зависит от площади и сезона. В среднем — 80–200 € в месяц за свет, воду, газ, интернет и уборку для квартиры 60–80 м². В краткосрочной аренде всё включено; в долгосрочной — оплата по счётчикам.
Как передаются ключи и проводится заселение?
Собственник или агент передаёт ключи при подписании акта приёма-передачи, где фиксируется состояние жилья и показания счётчиков. Акт — важный документ: его копию держите до конца договора, чтобы при выселении корректно вернуть депозит.
Можно ли продлить аренду в Буките?
Да, продление оформляется дополнительным соглашением к текущему договору за 30–60 дней до окончания срока. Цена может измениться (обычно +5–10%), но собственники ценят долгосрочных арендаторов и часто сохраняют условия.
Расположенный в спокойном районе Балангана, этот дом предлагает фантастические инвестиционные возможности в одном из самых востребованных направлений Бали. Расположенный...
776 216 $
