Дом 94 м² в Таррасе, Испания

2 938 $

31 $ /м²

4OVEu

Дом 94м² в Испании, Тарраса. Стоимостью 2179£ аренда фото- #1

Дом 94м² в Испании, Тарраса. Стоимостью 2179£ аренда фото- #2

Дом 94м² в Испании, Тарраса. Стоимостью 2179£ аренда фото- #3

Дом 94м² в Испании, Тарраса. Стоимостью 2179£ аренда фото- #4

Дом 94м² в Испании, Тарраса. Стоимостью 2179£ аренда фото- #5

Площадь

94 м²

Спальни

Санузлы

434300 - Дом в аренду, Санторини, 94 кв.м., 2.500 евро.

"Дом в аренду с отдельным входом, первый этаж, на острове Санторини - Тира. Площадь дома составляет 94 кв.м, а земельный участок - 300 кв.м. Внутри есть 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня и гостиная. Здание было построено в 1983 году и отремонтировано в 2020 году. Отопление электрическое, также есть кондиционеры. Окна из алюминия, энергетический сертификат А++, полы - плитка, дерево, мрамор, цементное декоративное покрытие. Состояние дома - новое, отремонтированное. Недвижимость находится рядом с школой, площадью, церковью, детским садом, центром города, открывается вид на море и горы, ориентация северо-восток. Предлагается с мебелью, роскошный и традиционный стиль, имеются кладовые помещения, внутренняя лестница, бассейн, дверь с электронной системой безопасности, сигнализация, камеры видеонаблюдения, система пожаротушения, пожарные костры, датчики дыма, без общих затрат. Цена: €2.500. Стефанос Пападопулос, контактный телефон: +306980787952, электронная почта: stefanos.reci@gmail.com, сайт: reci.gr."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 938 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Таррасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Таррасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 938 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Таррасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).