Зарубежная недвижимость

Турция

Мугла

Бодрум

Вилла

Вилла 750 м² в Бодруме, Турция

29 999 $

40 $ /м²

4OcB5

Вилла 750м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 30000$ аренда фото- #1

Вилла 750м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 30000$ аренда фото- #2

Вилла 750м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 30000$ аренда фото- #3

Вилла 750м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 30000$ аренда фото- #4

Вилла 750м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 30000$ аренда фото- #5

Вилла 750м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 30000$ аренда фото- #6

Вилла 750м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 30000$ аренда фото- #7

Вилла 750м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 30000$ аренда фото- #8

Вилла 750м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 30000$ аренда фото- #9

Площадь

750 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2000

Современная Вилла в Аренду в Бодруме на Ялыкавак

Бодрум-Ялыкавак-Аратепе: Особняк в аренду

Описание:
Особняк на Кюдюр, Ялыкавак/Бодрум, Просторный дом с 2 этажами, 8 спальнями, 2 гостинными комнатами, 5 ванными комнатами, частным бассейном, подходит для арабских и турецких семей, а также консервативным семьям из стран СНГ, полностью защищённый, частный, безопасный и неприступный семейный особняк на участке площадью 2250 м2, с садом площадью 1750 м2.
1 дом 520 м2,
1 дом 230 м2,
Роскошный особняк в аренду с комфортабельной и красиво обставленной мебелью и с великолепным видом на море и природу залива Ялыкавак.

Адрес: Кюдюр, Мугла, Ялыкавак/Бодрум. ( Kudur, Mugla, Yalikavak / Bodrum)

Подробности
Кухня с площадью 60 м2, гостинная и комната с Османским камином, балконы, уникальный вид с каждой из комнат, каменная вилла, с закрытым гаражом, с частным бассейном, комната с фитнес-залом на этаже с бассейном.
8 спален
2 гостинные
5 ванных комнат
1 закрытый гараж
Балкон
Османский камин
Частный бассейн
Фитнес-зал
Вид на город
Вид на море

Местоположение и Расстояния:
• 100 метров до моря.
• Близко к центру Ялыкавак.

Развлечения / Отдых:
• Турецкая баня
• Аквапарк
• Музей
• Ночная жизнь
• Водные виды спорта
• Дайвинг
• Рынок/Шопинг
• Экскурсии по морю(на яхте, теплоходе и т.д.)
Счета за электричество и воду оплачиваются гостями.

Телефон/WhatsApp: +90 532 424 93 73
Телефон/WhatsApp: +90 549 285 60 05
Арабский & Русский

Местоположение виллы:
https://goo.gl/maps/sBcgTVaMkH3kUbJa8

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Кондиционер

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Кладовка

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Система отопления

С окнами на улицу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

29 999 $

Площадь участка

2250

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Гараж/паркинг

Кондиционер

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Кладовка

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Система отопления

С окнами на улицу

Вид на море

Вид на город

Вид на парк

Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Хамам

Массажный кабинет

Видеонаблюдение

Wi-Fi

Барбекю

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

До центра 1500

До магазинов 100

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бодруме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бодруме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бодруме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).