Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 400 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OTH2
Поделиться
VK
Площадь
400 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Апартаменты в новом элитном проекте с панорамным видом на Дубай, ОАЭ

Новый проект апартаментов премиум-класса в ЖК Cavalli Couture, Дубай, ОАЭ CAVALLI COUTURE – это стиль жизни, где на вершине каждой экосистемы живет тот, кто чувствует себя свободным и не ставит перед собой никаких ограничений. Тот, кто живет в мире, где изысканность не имеет границ и находит свои самые дикие формы на неизведанных территориях стиля. Cavalli Couture находится в Business bay, где центр города и парк Сафа встречаются с легендарным каналом. Всего в нескольких минутах езды от Бурдж-Халифа, Дубай Молл и в 15 минутах езды от аэропорта. Беспрецедентная архитектура с захватывающими дух террасами и бассейнами и богатой растительностью, имитирующей копию джунглей в Дубае. Интерьер является всемирно известным ярким брендом. Здесь стены, обивка мебели и все детали будут украшены фирменными и естественными мотивами Cavalli, поражающими своей красотой. Все элементы инфраструктуры Cavalli относятся к классу супер-люкс. В зависимости от потребностей гостей, можно позаниматься в супер-оборудованном тренажерном зале или побаловать себя в роскошном спа-салоне, где вам услуги салона красоты наивысшего качества. Из окон квартир открывается вид на канал, парк Аль Сафа, Бурдж Аль Араб, Бурдж Халифа. Лобби будет брендировано Cavalli, в дополнение к первому в мире кафе Cavalli и первому Cavalli SPA. Тропический сад с лагуной для купания и японская кухня, а также тренажерный зал Cavalli - это лишь малая часть удивительных удобств, которые вы здесь найдете. В номерах высотой более 4 метров вы ощутите уникальную атмосферу, не говоря уже о дуплексе 5 BR высотой более 8 м. План оплаты 70/30 с первоначальным взносом 20%. Всего будет 70 единиц с 8 лифтами на 13 этажах. Пентхаусы имеют прямой и частный доступ. Это не просто место для жизни... это гораздо больше, это стиль жизни, вдохновленный самой величественной средой, такой как Амазонка, богатой зеленью и водными объектами. Это даст возможность людям, находящимся на вершине общества, жить в тропическом лесу в Дубае. Расположение: Al Safa, Дубай, ОАЭ

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Количество комнат
6
Тип объекта
Пентхаус
Цена
4 573 100 $
Публицация
От агентства
Состояние
На этапе строительства
Расположение
В центре города

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Система безопасности
  • Интернет

Вид из окна

  • на море
  • на город
  • на парк

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Детский бассейн
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Спа-зона
  • Зона отдыха
  • Сауна
  • Хамам
  • Барбекю
  • Кафетерий
  • Wi-Fi
  • Видеонаблюдение
  • Консьерж
  • Охрана 24/7
  • Конференц-зал

Способ покупки

  • Рассрочка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 573 100 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Пентхаус с видом на море в Дубае, ОАЭ