Главная Страны Купить Снять

Дом 180 м² в Лоди, Италия

770 278 $

4 279 $ /м²

4OTPu
Поделиться:

Площадь

180 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4 спаленная вилла на продажу в Манильве, Малага, Андалусия, Испания

Эта потрясающая вилла, расположенная в желательном районе Пунта Чульера, имеет панорамный вид на море, Гибралтар и Марокко со всех уголков дома. Собственность удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа, всего в 10 минутах пешком. При входе в виллу вы встретите грандиозный высокий потолок с открытыми деревянными балками, создающий ощущение тепла и изысканности. Гостиная с открытой планировкой залита естественным светом благодаря нескольким окнам, которые предлагают захватывающий вид на море. В этой комнате также есть уютный камин, представьте себя зимой свернутым на диване с горячим шоколадом в руках, взглядывая в окно на потрясающий вид. Кухня идеально расположена в одном углу гостиной, что позволяет наслаждаться захватывающим видом во время приготовления пищи. Гостиная также открывается на фантастическую террасу, летом вы можете наслаждаться теплым солнцем и средиземноморским бризом на фантастической террасе, оборудованной встроенным барбекю. Представьте себе, как вы устраиваете барбекю вместе с друзьями и семьей, жарите вкусные угощения, наслаждаясь захватывающими видами на море, Гибралтар и Марокко. Нижний уровень виллы имеет просторную гостиную, которая ведет к четырем щедрым по размеру спальням. Квадратная планировка недвижимости обеспечивает достаточное проживание и много естественного света. Недвижимость построена на высоком уровне, с ПВХ оконными рамами и другими качественными отделками. Южная ориентация гарантирует, что вилла купается в солнечном свете в течение всего года. Садовая зона, с красивыми деревьями и пальмами, выложена плиткой для легкого обслуживания. На нижнем уровне также есть небольшой джакузи, и есть достаточно места, чтобы добавить бассейн, обеспечивая идеальное место для наслаждения потрясающим видом на море и Гибралтар. Расположенный очень близко к желательному району Сотогранде, эта вилла является великолепной покупкой для всех, кто ищет роскошный образ жизни с солнцем, морем и пляжем на пороге.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

770 278 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоди — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоди (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (770 278 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоди. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...