4 спаленная вилла на продажу в Манильве, Малага, Андалусия, Испания
Эта потрясающая вилла, расположенная в желательном районе Пунта Чульера, имеет панорамный вид на море, Гибралтар и Марокко со всех уголков дома. Собственность удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа, всего в 10 минутах пешком. При входе в виллу вы встретите грандиозный высокий потолок с открытыми деревянными балками, создающий ощущение тепла и изысканности. Гостиная с открытой планировкой залита естественным светом благодаря нескольким окнам, которые предлагают захватывающий вид на море. В этой комнате также есть уютный камин, представьте себя зимой свернутым на диване с горячим шоколадом в руках, взглядывая в окно на потрясающий вид. Кухня идеально расположена в одном углу гостиной, что позволяет наслаждаться захватывающим видом во время приготовления пищи. Гостиная также открывается на фантастическую террасу, летом вы можете наслаждаться теплым солнцем и средиземноморским бризом на фантастической террасе, оборудованной встроенным барбекю. Представьте себе, как вы устраиваете барбекю вместе с друзьями и семьей, жарите вкусные угощения, наслаждаясь захватывающими видами на море, Гибралтар и Марокко. Нижний уровень виллы имеет просторную гостиную, которая ведет к четырем щедрым по размеру спальням. Квадратная планировка недвижимости обеспечивает достаточное проживание и много естественного света. Недвижимость построена на высоком уровне, с ПВХ оконными рамами и другими качественными отделками. Южная ориентация гарантирует, что вилла купается в солнечном свете в течение всего года. Садовая зона, с красивыми деревьями и пальмами, выложена плиткой для легкого обслуживания. На нижнем уровне также есть небольшой джакузи, и есть достаточно места, чтобы добавить бассейн, обеспечивая идеальное место для наслаждения потрясающим видом на море и Гибралтар. Расположенный очень близко к желательному району Сотогранде, эта вилла является великолепной покупкой для всех, кто ищет роскошный образ жизни с солнцем, морем и пляжем на пороге.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
723 255 $
Расположение
У моря
Вид из окна
на море
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манильве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манильве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (723 255 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манильве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Дом с бассейном в 500м от пляжа. Если есть лучшее предложение на Коста-дель-Соль, мы хотели бы об этом узнать! В стильном, современном дизайне (очень востребованный!), ви...
ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ¡¡¡¡¡ Современная вилла класса люкс. Эта престижная вилла, построенная на 2 этажах, с 4 удобными просторными спальнями и 3 ванными комнатами, предста...
Таунхаус в Кастильо-де-ла-Дукеса, Манильва, с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, 1 ванной комнатой, 1 туалетом, с видом на юг, с гаражом (3 места) и частным садом. Площадь...
Эксклюзивная квартира в Марбелье! Расположение этой современной квартиры предоставляет вам лучшие из обоих миров: недалеко от суеты Пуэрто-Бануса, но при этом мир и споко...
Эта прекрасная вилла в стиле Андалузии расположена на одном уровне. На объект можно попасть через просторную парковку на 6 автомобилей и большие террасы, охватывающие всю...
Новый комплекс: Цены от 595,000 ? до 595,000 ? [Кровати: 3 - 3] [Ванные: 3 - 3] [Площадь застройки: 200.00 м2 - 200.00 м2] Комплекс расположен в Сотогранде, самом престиж...