Главная Страны Купить Снять

Дом 120 м² в Масарроне, Испания

ID 4OTSB
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

3-х комнатная вилла на продажу Мазаррон, Мурсия, Регион Мурсия, Испания

Фантастическое развитие готовых к жизни вилл и таунхаусов в тихом испанском городке Лас-Палас. Расположенный всего в 5 км от города, этот объект находится в самом сердце страны, окруженный горами и природой. С двух- и трехкомнатными объектами на участках площадью до 850 кв.м, это фантастическая возможность приобрести свою собственную виллу. Недалеко от Средиземного моря и очень близко к гольф-курорту Hacienda de Alamo, эти виллы подходят каждому. По конкурентоспособным ценам и с очень большими участками, это идеальное время, чтобы купить свою виллу на солнце. Различные модели доступны от 209 000 € до 329 000 €. Los Altos de Las Palas находится в впечатляющей долине Минграно, всего в 4,2 км (6 минут) езды от городка Лас-Палас, с множеством баров, магазинов, ресторанов и центра здоровья, а также многими другими необходимыми удобствами. Жилой комплекс Las Palas Heights был завершен в 2009 году, но никогда не заселялся из-за финансового кризиса 2008 года. Недавно весь курорт был куплен, и новые владельцы готовят 58 готовых к заселению вилл для немедленного выпуска. В Los Altos вы откроете для себя высококачественное строительство, сочетаемое с полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами. Каждый объект поставляется со встроенной новой мебелью включенной в стоимость. Внешне вы обнаружите щедро пропорционированные участки, окруженные зрелыми елями и средиземноморскими кипарисами - создающие спокойную атмосферу деревенского окружения. Региональный аэропорт Региона Мурсия находится менее чем в 30 минутах езды, а пятизвездочный гольф-курорт Hacienda Del Alamo - всего в 20 минутах езды на машине. Есть несколько прибрежных городов и деревень с прекрасными песчаными пляжами менее чем в 30 минутах езды. Потрясающий средиземноморский город Картахена также находится недалеко, а столица региона Мурсия находится в 40 минутах езды на машине.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
233 933 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Масарроне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Масарроне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 933 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Масарроне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Масарроне, Испания