Женщина, внуки на грани жизни на улице: выселены из квартиры по обвинению в неплатеже за покупку

Организации требуют обеспечения социальной аренды для женщины, но их требования не были услышаны.

Дело Круз является парадигматическим, и по словам PAH Вальекаса, оно является примером того, как работают крупные владельцы недвижимости в Испании. В конкретном случае Мадрида 23,2% арендованных жилых помещений в регионе принадлежат компаниям с более чем 50 недвижимостями, среди которых Blackstone, CBRE, CaixaBank, Renta Corporación, Cerberus и Banco Santander.

Собственность, от которой теперь хотят выселить Круз, принадлежала до четырех лет назад Саребу, известному как "плохой банк", который покупает недвижимость у банков, многие из которых происходят из выселений, чтобы дать им новую жизнь на рынке недвижимости. Текущее жилье этой женщины перешло во владение Regalías Capital, филиала Ahora Asset Management (ASM), который приобрел дом в пакете из 400 недвижимостей, многие из которых уже имели арендаторов, с целью выселить их. Цена этого конкретного жилья, как стало известно от PAH и подтверждается Infobae España, составила 45 499 евро, как указано в простом уведомлении Реестра собственности Мадрида.

"46 000 евро за дом в Мадриде площадью 97 квадратных метров. Вы бы нашли что-то подобное по такой цене?" - шутили активисты PAH, рассказывая случай Круз, который также критикуют за цену, недоступную для обычного покупателя. "Во время дебатов о том, насколько дороги арендные платежи, нам это не кажется оправданным", - говорит Мерседес, одна из представительниц организации.

Кроме того, в этом документе Реестра собственности, с датой обновления 2023 год, указано, что смена собственника произошла, несмотря на то, что покупатель не заплатил деньги: "Сумма отсроченной оплаты стоимости купли-продажи должна быть уплачена до 31 декабря 2021 года". С PAH запросили документацию, подтверждающую, что оплата была произведена, но не получили ответа или подтверждения того, что долг был погашен. Если это не так, будет предпринята попытка выселить человека компанией, которая еще не оплатила покупку жилья.

Если отсроченная оплата не была произведена, PAH Вальекаса просит, чтобы "Сареб воспользовался своим правом объявить договор купли-продажи недействительным и снова стал владельцем жилья" для осуществления "социальной аренды для Круз и ее семьи". Данное издание не смогло связаться с Regalías Capital.

Круз не будет выселена в этом месяце, но в декабре ей придется снова бороться за крышу над головой для себя и своих внуков. Как и ее муж, главы семьи, у них есть признанные физические недееспособности, но это не мешает компании вести переговоры о социальной аренде и положить конец этому мучительному пути для семьи, которая бродит от дома к дому без альтернативы.