Земля бывшего Петрокемика в Оейрасе продана китайцам за 12,69 миллионов евро.

Год спустя после первой попытки

муниципалитет Ойрас продал земельный участок, где ранее находилось Национальное нефтехимическое предприятие, компании Индексгенерозо, Lda за 12,69 миллиона евро, сообщил источник, близкий к мэру Исалтино Мораесу.

Инвестором является компания с офисом в Ойрасе, Индексгенерозо.

Компания принадлежит двум китайским партнерам (Вэнпэнг Чжан и Сяочин Лин), была создана в конце 2020 года, не имеет ни одного сотрудника и имеет уставный капитал всего 500 евро, согласно данным InformaDB.

С сентября 2022 года муниципалитет Ойрас пытался продать земельный участок

проводя пять публичных аукционов, на которых не было представлено ни одного предложения. Только на шестой попытке, после снижения стоимости на около 2 миллиона евро по сравнению с начальной ценой - 14,52 миллиона евро - и внесения изменений в назначение для строительства, муниципалитет смог продать недвижимость.

Индексгенерозо была единственным заинтересованным лицом

которое заключило сделку по минимально требуемой цене муниципалитетом - 12,69 миллиона евро.

Проект жилого комплекса, апарт-отеля, торговли и услуг

Находящиеся на улице Пасу-де-Аркос и имеющие площадь 20 тысяч квадратных метров, земли Ойраса "разработали для этого места новую многофункциональную градостроительную концепцию, предусматривающую создание двух земельных участков для услуг, апарт-отеля, торговли и жилья".

Однако на земельных участках все еще находятся пустующие здания бывшего Национального нефтехимического предприятия и внутренние дороги, находящиеся в "плохом состоянии"

их будущее - "снос и полная функціональная перестройка".

В день публичного аукциона Индексгенерозо выплатила 10% от суммы сделки

а остальные 90% будут оплачены в день заключения сделки, которая должна быть заключена в течение 90 дней. Все юридические расходы по покупке земель, такие как регистрация и договор, также покрываются победителем торгов.

В соответствии с процедурой, установленной муниципалитетом Ойрас

победитель имеет срок в девять месяцев с момента подписания договора, чтобы запросить разрешение на землеустройство и представить весь проект строительства, включая реорганизацию внешних дорог.