Зеленые здания помогают декарбонизировать сектор.

Принятие мер по смягчению негативных воздействий на окружающую среду делает высококлассные жилые объекты более конкурентоспособными на рынке недвижимости. Устойчивость, еще не так давно рассматриваемая как дополнительный критерий при оценке премиального качества таких объектов, сегодня является неотъемлемой частью эко-системы зданий. Так называемые "зеленые здания" уже укрепили свою позицию на мировом рынке как важный элемент декарбонизации отрасли.

Данные исследования консалтинговой компании JLL:

На сегодняшний день в городе Сан-Паулу 71% высококлассных объектов имеют сертификаты экологической устойчивости. Столица Бразилии занимает 12-е место из 40 анализируемых городов по всему миру, опережая Майами (66%), Лос-Анджелес (65%) и Нью-Йорк (61%) в США, а также Токио (51%) в Японии, Сеул (45%) в Южной Корее и Пекин (40%) в Китае.

Международная финансовая корпорация:

Подразделение Всемирного банка предсказывает, что "зеленые здания" станут одним из крупнейших мировых инвестиционных возможностей в ближайшем десятилетии. И крупные игроки на рынке недвижимости уже выстраивают свои проекты в соответствии с нормами энергоэффективного строительства.

Компания MPD Engenharia:

Компания имеет сертификат Green Building Council (GBC), главный сертификат отрасли для объектов, которые соответствуют строгим критериям устойчивости, окружающей среды и энергетики. Роскошный жилой комплекс Myrá, расположенный в Альфавиле, Сан-Паулу, получил в прошлом году сертификат GBC Condomínio.

Строительная компания Tecnisa:

Строительная компания получила сертификат Aqua-HQE, который впервые был присужден в Латинской Америке масштабному жилому району: Jardim das Perdizes, расположенному на западе Сан-Паулу и имеющему центральный парк площадью более 45 тысяч квадратных метров и 46 видов местных растений. Компания изучает возможность внедрения новых технологий в следующих продуктах.

Компания Even:

Компания достигла отметки в 100% компенсации выбросов углерода в высококлассных объектах, сданных в прошлом году. Результат включает выбросы всей цепи поставщиков.

Жилой комплекс Casa Sabiá:

Жилой комплекс в районе Моэма получил зеленую сертификацию.

Строительная отрасль Бразилии отвечает за 40% выбросов углерода, 70% из которых обусловлены работой зданий и энергопотреблением. По мнению Диого Кастро и Сильвы, партнера компании Finvest Climate, сектору необходимо срочно приспособиться к нулевым выбросам углерода. "Хотя этот процент играет важную роль в проблеме климата, отрасль может стать главным актером в программе декарбонизации", - говорит он.

Áurea Finvest только что запустила первый в Бразилии фонд, направленный на декарбонизацию сектора, с акцентом на инвестиции в стартапы, разработывающие технологии для снижения воздействия на окружающую среду и увеличения устойчивости строительной отрасли. Для этого она заключила партнерство с Массачусетским технологическим институтом.

Торговая миссия под предводительством государственного агентства Invest Madeira приедет в Бразилию с 4 по 6 декабря с целью представить возможности инвестиций в португальскую недвижимость. Остров Мадейра в этом году был признан лучшим островным направлением в мире. 5 декабря состоится завтрак для предпринимателей и инвесторов в Бразилии.

Gafisa продемонстрировала рост выручки на 4% в третьем квартале текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, достигнув R$ 842 млн в брутто продажах. Компания также сократила запасы на 30%, сократила количество аннулирований на 45% и сдала три объекта в этом квартале, итоговый объем продажи составил R$ 167 млн. Один из них - Igara, в Леблоне.

Строительная компания Rio Ave из штата Пернамбуку собирает экспертов по экономике, архитектуре и недвижимости на мероприятии Rio Ave Talks, которое состоится 21 ноября в ресторане Ruffo в Рецифи. Среди спикеров будут Карлос Альберто Сарденберг, Габриэла Приолли, Гильерме Кавальканти, Грег Бускет, Луис Хенрике Валверде и Альберто Феррейра да Коста, соведущий директор компании.