Закон, угрожающий бразильской мечте о жизни в Португалии.

После эмиграционной волны в Майами в 90-х годах Португалия стала Эльдорадо для многих бразильцев, ищущих бегство от таких проблем, как насилие и безработица.

Основным стимулом для данного явления стало создание Golden Visa - разрешения на проживание для инвестиционной деятельности. Оно вступило в силу в конце 2012 года с целью привлечения капитала и иностранных инвесторов в страну. Golden Visa предоставлялся лицам и их непосредственным членам семьи, которые приобретали недвижимость за 500,000 евро или имели не менее 1,5 миллиона евро для инвестиций в Португалию. Однако судя по всему, эта вечеринка подошла к концу. В феврале португальское правительство решило закрыть границы для Golden Visa. В результате покупка дома или квартиры в стране с целью получения гражданства стала гораздо сложнее. Теперь обход международного рынка недвижимости уже не является коротким путем для тех, кто хочет жить в стране фадо.

Основные преимущества для бразильцев и иностранцев, имеющих право на участие в этой программе

заключались в возможности проживания и работы в Португалии, свободном передвижении по зоне Шенгена, включающей 27 стран Европы, а также расширении этих преимуществ на всю семью и в последующем возможности получения постоянного проживания и даже гражданства Португалии. Бразильцы были второй по популярности группой участников программы после китайцев. В течение 10 лет после введения правила им было выдано почти 12,000 виз, и только 9% из них были выданы за счет перевода капиталов. То есть большинство бразильцев получали разрешение благодаря покупке недвижимости без создания рабочих мест или развития для страны.

Golden Visa стал настоящим успехом и вызвал бум в недвижимости Португалии

изменив облик таких городов, как Лиссабон и Порту, с множеством иностранных жителей и приспособлением услуг под требования более требовательной аудитории, такой как немцы, французы и даже восточные жители.

Для бразильцев были созданы даже роскошные жилые комплексы с просторными жилыми помещениями для богатых иммигрантов. Однако многие использовали Golden Visa для инвестиций в недвижимость, оставляя множество пустующих имуществ, не сдаваемых в аренду и не заселяемых самими владельцами. Это было своеобразное заграничное вложение, своеобразная отложенная мера. Так как Португалия сейчас сталкивается с проблемой недвижимости из-за высоких цен и предпочтения краткосрочной аренде, правительство решило отменить Golden Visa. Это политика, направленная на сдерживание роста цен и обеспечение большего количества жилых возможностей для населения. Уже выданные Golden Visa, связанные с недвижимыми инвестициями, будут продлеваться только в том случае, если покупатель докажет, что будет использовать недвижимость для собственного проживания или для проживания кого-то из его семьи. В качестве последнего варианта он также может показать, что недвижимость будет сдана в аренду, что принесет доход и не будет пустовать. Остается только узнать, сколько бразильцев смогут соответствовать новым правилам. С нашей стороны Атлантики уже ясно, что мост в португальское Эльдорадо стал значительно уже.