Закон о жилищных вопросах вступил в силу. на ХатаМатате

Закон о жилищных вопросах вступил в силу.

В Испании вступили в силу новые изменения в законодательстве о жилище для крупных собственников, застройщиков и фондов, действующих в сфере недвижимости. Новый закон обеспечивает право на жилье и включает в себя ряд ключевых моментов.

Основные моменты нового закона:

Отказ от использования индекса потребительских цен для обновления арендной платы
Установление зон с напряженным рынком жилья и мер по сдерживанию арендных плат
Налоговые льготы для определенных арендодателей и доплаты за налог на недвижимость для пустующих жилья
Увеличение резерва для социального жилья
Жилье остается под госзащитой с некоторыми исключениями

Новая законодательная инициатива начнет действовать 26 мая 2023 года, но некоторые меры будут поэтапно внедряться. Договоры аренды, заключенные до вступления в силу закона, будут действовать по старым правилам.

Рекомендуемые новости

Вивьенда утверждает, что предоставит большую юридическую безопасность владельцам недвижимости для стимулирования аренды

1 мая

109

Жить в Сан-Франциско было для них очень дорого, поэтому они переехали в Испанию и купили прекрасный дом за 50 000 долларов. Вот их история

5 мая

Ограничения на недвижимость в оккупированном Кипре

1 мая

Dimand S A: Финансирование ALKANOR Альфа-Банком для реконструкции многофункционального здания в Омонии (Корректное повторение)

5 мая

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении статуса постоянного жителя для нелегальных иммигрантов

5 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Кальпе 275 359 $

Испания,Кальп

2 спальни

1 санузел

124 м²

Продажа квартиры в Кальпе с видом на море 312 074 $

Испания,Кальп

1 спальня

1 санузел

57 м²

Продажа квартиры в Кальпе с видом на город 280 759 $

Испания,Кальп

2 спальни

2 санузла

76 м²

Продажа виллы в Аликанте 1 079 843 $

Испания,Аликанте

3 санузла

280 м²

Продажа виллы в Аликанте 2 591 623 $

Испания,Аликанте

5 спален

240 м²

Продажа виллы в Ла Марине 842 277 $

Испания,Ла Марина

4 спальни

3 санузла

310 м²

Национальный институт статистики должен утвердить новый индекс до 31 декабря 2024 года.

Введение доплат за недвижимость, простаивающую без жильцов, потребует официального подтверждения статуса пустующего объекта. Льготы по налогу на доходы начнут применяться с 2024 года. Будет установлена процедура урегулирования конфликтов в уязвимых ситуациях.