Заканчивается ли программа Португальской золотой визы?

Here is the text:

Резкое повышение стоимости недвижимости заставило правительство отказаться от покупки недвижимости и пересмотреть программу Золотой визы Португалии. С целью привлечения иностранного капитала и специализированных бизнесменов и предпринимательских талантов Индонезия прилагает максимум усилий для значительного изменения иммиграционного законодательства. Программа Золотой визы Португалии претерпела обширные изменения, чтобы иностранные инвестиции стали движущей силой устойчивого развития, развития сельской местности и экономического прогресса. Ранее предпочтительной стратегией были инвестиции в недвижимость; однако резкое повышение стоимости недвижимости заставило правительство отказаться от покупки недвижимости и провести реформу нации программы Золотой визы.

В интервью для Financialexpress Online, основатель Pela Terra, Алекс Лоуренс-Уайт, поделился ключевыми идеями программы Золотой визы Португалии. Выдержки: Завершится ли программа Золотой визы Португалии скоро? В конечном итоге, да. Но не в ближайшем будущем. Премьер-министр изначально объявил, что они закроют программу в 2023 году, но в конечном итоге они ее только реформировали. Все инвестиции в недвижимость теперь исключены из программы. Другие стабильные инвестиции, например, в сельское хозяйство и земельные участки, по-прежнему разрешены. Однако условия португальской золотой визы (достаточно быть в Португалии всего 7 дней в году и возможность подать заявку на получение гражданства всего через 5 лет) честно говоря, слишком хороши по сравнению с другими странами Европейского союза (которым обычно требуется 8-10 лет и требуется, чтобы инвесторы находились в стране 183 дня в год). Так что эта программа не просуществует вечно. Инвесторы, вероятно, имеют еще 1-2 года для входа в нее, пока ЕС не начнет оказывать давление на португальское правительство, чтобы закрыть ее полностью.

Какие предполагаемые изменения в программе Золотой визы Португалии? Они не предполагаются. Они подтверждены. Изменения заключаются в том, что инвестиции в недвижимость теперь запрещены как через "прямое приобретение", так и через инвестирование в фонды, которые затем инвестируют в недвижимость. Фондам, например Pela Terra, которые инвестируют в другие отрасли, такие как устойчивое сельское хозяйство, разрешено продолжать. Не будет ли инвестиции в недвижимость вариантом в новой программе Золотой визы Португалии? Подтверждено, что недвижимость больше не является вариантом. Какие варианты останутся для иностранцев, чтобы получить Золотую визу Португалии? Иностранцы теперь могут инвестировать только в ненедвижимостные фонды. Большинство из них довольно высокие риски, хотя есть небольшое количество продуктов, таких как Pela Terra, которые продолжают предлагать очень низкорискованные продукты, которые хорошо соответствуют требованиям инвесторов Золотой визы - сосредотачиваясь на минимизации рисков и годовых выплатах стабильного ежегодного дохода.

Сколько капитала необходимо для получения Золотой визы Португалии? Нужно инвестировать 500 000 евро, чтобы получить Золотую визу Португалии. Каковы преимущества программы "гражданство через инвестиции" Португалии?

Преимущества огромны. Португальская программа позволяет инвесторам получить, всего за 5 лет, 4-й наиболее мощный паспорт в мире. Обладатели этого паспорта могут посещать 188 стран без виз. В мире 195 стран, так что обладатели этого паспорта невероятно свободны - перед ними открыт весь мир. Более того, партнеры, дети и зависимые родители могут быть включены в визу главного заявителя. И гражданство наследуется всеми будущими поколениями. Так что, инвестируя 500 000 евро (что должно быть прибыльным вложением), заявитель может открыть мир себе и многим поколениям потомков. Невероятный подарок будущим поколениям.

Что такое уникальное в инвестировании в земельные угодья и квалифицируется ли это для программы "гражданство через инвестиции" Португалии? Земельные угодья в Европе являются одним из самых стабильных активов в мире. Они имеют более низкие оценки волатильности, чем государственные облигации США. Если вы ищете актив, на который вы можете положиться для защиты своего начального капитала, лучше не найти. В течение финансового кризиса, пандемии COVID-19, и кризиса в России и на Украине стоимость земельных угодий не падала. Почему? Потому что, в отличие от почти любого другого вложения, в любых экономических условиях люди продолжат покупать продукты! Таким образом, актив, необходимый для производства продовольствия, всегда будет чем-то, что инвесторы должны держать. Поскольку он лежит в основе сельскохозяйственной деятельности, приличный ежегодный доход также становится возможным благодаря земельным участкам. Поскольку инвестиция классифицируется как "сельское хозяйство", она не попадает под новые и нерыночные регулирования. Сельское хозяйство - единственная оставшаяся область Золотой визы, которая до сих пор показывает себя как раньше делала это недвижимость (очень безопасный, предсказуемый ежегодный доход).

Если вы хотите поделиться еще какой-либо информацией с читателями/инвесторами Pela Terra - крупнейший сельскохозяйственный фонд в Португалии. Он был также первым. Это бренд, который ассоциируется с безопасными инвестициями, финансовой осмотрительностью и экологической ответственностью. Выпущены цифры по результатам первого года торговли, и фонд уже вырос на +15%. Молодые читатели могут заинтересоваться экологическими достоинствами Pela Terra. Мы были первым экологически ориентированным фондом Золотой визы. Наша миссия сосредоточена на восстановлении здоровья почвы, с акцентом на повышение биоразнообразия, минимизацию потребления воды и химикатов, защиту почвы и производство питательной пищи.

Большинство из них довольно высокие риски, хотя есть небольшое количество продуктов, таких как Pela Terra, которые продолжают предлагать очень низкорискованные продукты, которые хорошо соответствуют требованиям инвесторов Золотой визы - сосредотачиваясь на минимизации рисков и годовых выплатах стабильного ежегодного дохода.