За сколько лет можно купить дом площадью 100 квадратных метров в Италии?

18 июля 2023 года, Редакция. Сколько лет нужно работать, чтобы купить дом в Милане? Сколько в Риме, Флоренции или Больцано? Опрос, проведенный с 11 по 18 апреля 2023 года компанией Ener2Crowd.com, итальянской краудфандинговой платформой и приложением, специализирующимися на вопросах окружающей среды и энергетики, исследовал среднее время, необходимое для покупки недвижимости, учитывая новые параметры, которые показывают худшую ситуацию, чем ожидалось. Давайте выясним, в каком городе вам придется работать больше лет, чтобы купить дом.

Покупка дома с нестабильным контрактом дает молодым людям затруднения. Исследование, основанное на данных Истата, подробно проанализировало ситуацию в 107 городах, рассчитывая возможность накопления средств, средние цены на недвижимость в марте 2023 года и среднее время, необходимое для покупки недвижимости площадью 100 квадратных метров. Результат показал, что, если раньше, даже рабочий на заводе средней зарплатой в 50 000 лир в месяц мог позволить себе купить квартиру в центральном районе за примерно 20 лет, то сегодня ему потребуется не менее 40 лет.

Сколько лет зарплаты нужно отложить на покупку дома? Анализируя количество лет, необходимых для покупки дома в разных итальянских городах, в Милане потребуется целых 50,3 года, а в Лукка (51,3 года), Савона (55,6 года) и Больцано (63,1 года) еще больше времени. Эти очень долгие сроки связаны с текущим рынком труда и низкими и изменчивыми зарплатами, также как во Флоренции (49,3 года), Сассари (49,1 года), Империи (48,3 года), Гроссето (46,6 года), Римини (44,5 года), Риме и Оставе (43,7 года в обоих городах). Относительно долгими сроками характеризуются даже города, где цены на недвижимость гораздо более доступны, например, Бьелла (60 900 евро) или Калтаниссетта (69 200 евро), где требуется соответственно 9,6 и 12,4 года.

Регионы, в которых покупка дома требует больше всего времени. По средним данным по регионам, для покупки дома в Трентино-Альто-Адидже потребуется время, равное 50 годам зарплаты, что примерно соответствует результатам для Валь д'Аосты (43,7 года) и Тосканы (40,7 года). В топ-5 также оказались Лигурия и Лацио, где для покупки дома требуется соответственно 40,4 и 39,7 лет зарплаты, а Ломбардия занимает шестое место с результатом 33,6 лет, после Сардинии (39,4 года).