Возрастающие цены на аренду для всех видов недвижимости

Компания Ask Wire, специализирующаяся на недвижимости и информации о технологиях, опубликовала свой индекс Ask Wire за второй квартал 2023 года по стоимости продажи и аренды недвижимости. Индекс Ask Wire охватывает все районы и основные типы недвижимости, начиная с четвертого квартала 2009 года.

В целом, в течение года цены на Кипре выросли на 12,2% для квартир, 4,6% для домов, 4,4% для офисов, 1,2% для розничных магазинов, 8,8% для квартир на отдых, 3,7% для домов на отдых и снизились на 1,5% для складов. В целом, за квартал значения выросли на 2,7% для квартир, 2,0% для домов, 1,0% для розничных магазинов, 2,0% для офисов и остались стабильными для складов. Что касается квартир и домов на отдых, значения выросли соответственно на 3,0% и 1,2%.

Что касается арендной стоимости, по сравнению с вторым кварталом 2022 года наблюдается увеличение на 17,9% для квартир, 13,6% для домов, 6,8% для розничных магазинов, 1,0% для складов, 10,8% для офисов, 16,5% для квартир на отдых и 13,9% для домов на отдых. За квартал арендная стоимость выросла на 5,6% для квартир, 6,2% для домов, 3,3% для розничных магазинов, 4,8% для офисов и на 0,5% для складов.

Генеральный директор Ask Wire, Павлос Лоизу, отмечает, что

"тенденция роста стоимости недвижимости и арендной платы с момента второго квартала 2022 года не замедляется, особенно благодаря увеличению цен на квартиры и дома в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке. Однако сочетание повышенных процентных ставок и высоких цен/арендных плат создало стабильный, хотя и высокий, порог рынка. Мы ожидаем, что цены на коммерческую недвижимость будут испытывать давление, поскольку альтернативные инвестиции обеспечивают привлекательные риско-скорректированные доходы. "

"Ожидается, что в третьем квартале 2023 года цены на жилую недвижимость останутся достаточно стабильными, несмотря на потенциальное замедление спроса и снижение объема сделок. Спрос инвесторов на коммерческую недвижимость может оставаться относительно сдержанным".

Для получения подробной информации о движении цен на продажу и аренду по районам посетите https://ask-wire.com/insights/.