Востребованный рост роскошных коттеджей

В Италии рынок роскошных недвижимостей продолжает хорошо справляться, спрос на высококлассные объекты вырос на 9% по сравнению с предкоронавирусным периодом.

Сейчас предложение на рынке также увеличилось, по сравнению с началом 2019 года, сегмент роскоши составляет 2,3% от всего итальянского жилого рынка.

Компания Immobiliare.it Insights, специализирующаяся на больших данных и маркетинговой аналитике для недвижимости, и ведущий международный портал LuxuryEstate.com подготовили новый отчет, фокусирующийся исключительно на итальянском рынке роскошной недвижимости.

Цель отчета, который вы можете найти ниже, заключается в том, чтобы объективно оценить, что произошло с этим рынком за последние четыре года.

Анализ проводился на трех уровнях престижа: Extra, Large и Small, которые указывают на возможные комбинации площади, цены за квадратный метр и общей стоимости недвижимости по всей Италии.

Север и Центральная Италия сосредоточены на почти 90% роскошных объектов.

Подробное рассмотрение географического распределения престижных недвижимостей

Показало, что они в основном находятся в северных и центральных регионах Италии: 36% в северо-западной части, 34% в Центре и 18% в северо-восточной части страны. Южная Италия и острова предлагают 12% роскошных недвижимостей.

Соответственно, лидирующие позиции в списке районов с наиболее ценными объектами занимают Милан с суммой в 6,06 миллиарда евро, затем Рим с 4,50 миллиардами евро, и, наконец, Версилия со значением в 3,47 миллиарда евро.

Время роскоши

Хотя роскошные недвижимости обычно находятся на рынке дольше, чем объекты на обычном рынке, в последние годы время продажи значительно сократилось.

Текущее время продажи составляет в среднем 6,7 месяцев, что на два месяца меньше, чем в начале 2019 года.

Комментарий Карло Джордано, члена совета директоров Immobiliare.it:

Цифры говорят о том, что Италия является разнообразной и сложной страной: нельзя упрощать роскошные недвижимости до тех, которые превышают определенную денежную стоимость, и нельзя определить единые тенденции рынка. И еще более важно, что для высококлассной недвижимости продаются по-разному в зависимости от личных обстоятельств, связанных с пандемией, различных проектов, будь то основное жилье или второе место жительства, или непропорциональные экономические тренды в регионе.

Для дополнительной информации указаны контакты на последней странице отчета.

Полный отчет доступен по этой ссылке.