Восточные виллы: 3 млн. инвесторов ищут недвижимость в Греции - Почему иностранцы предпочитают ее? на ХатаМатате

Восточные виллы: 3 млн. инвесторов ищут недвижимость в Греции - Почему иностранцы предпочитают ее?

Идеальное место для европейских покупателей загородных домов

Их инвестиции в недвижимость растут. Увеличение процентных ставок может вызвать беспокойство у многих, однако оно оказывает положительное воздействие на греческий рынок недвижимости, так как за последние месяцы спрос на загородные дома от иностранных инвесторов растет. Низкие цены на продажу по сравнению с другими европейскими странами делают Грецию идеальным местом для иностранных покупателей загородных домов, в соответствии с анализом, проведенным греческой компанией Elxis, которая базируется в Голландии и специализируется на продаже курортной недвижимости в нашей стране.

Повышение процентных ставок и интерес инвесторов

Тот факт, что в Греции средняя цена нового загородного дома составляет около 300 000-350 000 евро, делает ее идеальным местом для европейских инвесторов. В своем исследовании Георгий Гавриилидис, исполнительный директор Elxis, отмечает, что в результате повышения процентных ставок между нашими клиентами пропал интерес к банковским займам для покупки загородного дома. Это происходит потому, что процент по кредиту в размере 4% - 5%, по сути, обнуляет доход, который может получить инвестор, эксплуатируя купленное им загородное жилье. Согласно его словам, эта тенденция означает, что инвесторы, приезжающие из стран Западной и Северной Европы, таких как Германия, Голландия, Бельгия, Франция, Великобритания, Австрия и Швейцария, теперь предпочитают использовать только свои сбережения для приобретения загородного имущества, и в частности в Греции.

Рекомендуемые новости

Новая розничная концепция Армандо Кабарла реализуется в Рокфеллеровском центре

16 мая

1318

Цены на жильё в Турции за июль 2025: динамика по городам и что делать покупателю

15 августа

1315

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении вида на жительство незаслуженно находящимся иммигрантам

16 мая

1274

Где снимали Однажды на Кипре? Знаменитый актёрский состав нового сериала на TRT 1

15 мая

664

Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке

16 мая

11519

Рекомендуемая недвижимость

81.94

Продажа квартиры в Ницце 384 893 $

Франция,Ницца

Продажа квартиры в Страсбурге 103 404 $

Франция,Страсбург

30.01

Это дает им четырехкратные преимущества, говорит Elxis в своем анализе. Защита своего капитала от инфляции, удовлетворительная доходность от эксплуатации инвестируемого имущества, сочетание доходов от эксплуатации и личного использования («sine qua non») и каждый год растушевание дохода от собственности инвестиционной недвижимости.

Привлекательность рынка Греции для инвесторов

"В греческих загородных домах скрыта очень большая ценность, так как сравнивая с другими рынками, человек может приобрести дом, близко расположенный к морю или с видом на него, с бассейном и всеми удобствами, потратив сравнительно небольшую сумму", - отмечает Георгий Гавриилидис. Он также добавляет, что согласно оценкам, основанным на исследованиях, в настоящее время есть примерно 3 миллиона граждан из Западной Европы, которые планируют вложить сумму около 300 000 - 350 000 евро в использование и собственное использование. Поэтому рынок Греции становится особенно "горячим" среди иностранных покупателей, что отражается и в предпочтениях туристов, что, безусловно, способствует рынку загородной недвижимости. Сочетание предоставляемых преимуществ делает его все более привлекательным для инвесторов.

Изменение рынка недвижимости

"Рынок также явно изменился за последние годы с рынка покупателей на рынок продавцов, особенно для новых квартир. Если 10 лет назад мы видели покупателей, которые выбирали недвижимость, то сейчас для некоторых проектов у нас есть список ожидания заинтересованных лиц, которые ждут анонса следующего проекта", - заключает Георгий Гавриилидис.