Влияние жилищного кризиса в Европе на низкооплачиваемую Португалию

В Португалии растет количество людей, которые больше не могут позволить себе снять жилье. 57-летняя Георгина Симоес, ухаживающая за престарелыми в доме престарелых, зарабатывает менее 800 евро ($845) в месяц, как и каждый четвертый работник в стране. В течение последнего десятилетия она смогла справиться, поскольку платила всего 300 евро в месяц за свою однокомнатную квартиру в одном из пригородов Лиссабона. Однако с ростом цен на аренду в столице ее арендодатель выгоняет ее. Симоес говорит, что не собирается уходить, потому что найти другое место рядом с работой будет слишком дорого. "Ты живешь в постоянном состоянии тревоги", - говорит она в своей квартире с частичным видом на реку Тагус. "Каждый день ты просыпаешься и думаешь: останусь ли я здесь или мне нужно уйти?" Симоес и многие другие, в том числе представители среднего класса, сталкиваются с проблемой высоких цен на недвижимость в Португалии, вызванных ростом арендной платы, ростом цен на жилье и повышением процентных ставок по ипотечным кредитам. Это связано с растущим притоком иностранных инвесторов и туристов, которые ищут краткосрочную аренду. Страхи, связанные с состоянием финансовых институтов, а также перспективой продолжения высокой инфляции, только усиливают неопределенность. В прошлом месяце португальское правительство левого центра представило пакет мер по решению этой проблемы, а некоторые из них должны быть утверждены правительством в четверг.

С 2020 по 2021 годы цены на недвижимость в Португалии выросли на 157%. С 2015 по 2021 год арендные платежи выросли на 112%, согласно Евростату, статистическому агентству Европейского союза. Однако рост стоимости недвижимости — это только часть проблемы. Португалия является одной из беднейших стран Западной Европы и долгое время привлекала инвестиции на фоне низких заработных плат. По данным министерства труда, только немногим более половины португальских работников зарабатывали менее 1000 евро ($1054) в месяц в прошлом году. В рамках Европейского союза всплеск инфляции, особенно рост цен на продовольствие и энергию, а также продолжающиеся экономические и трудовые последствия пандемии COVID-19, только усложнил проблему жилья в 27-членном блоке. Более 82 миллионов домохозяйств в ЕС испытывают трудности с оплатой аренды, 17% людей живут в переполненных помещениях, и чуть более 10% тратят на аренду более 40% своего дохода, сообщает блок.

Самыми тяжелострадающими от неравного доступа к приличному, доступному жилью являются молодые люди, семьи с детьми, пожилые люди, инвалиды и мигранты. В Португалии проблему усугубляет туризм, чей сильный рост до пандемии снова возвращает силы, а также приток иностранных инвесторов, которые находят относительно низкие цены на недвижимость в Лиссабоне и поднимают цены, выталкивая местных жителей из их районов. После того, как в 2019 году в Португалию прилетел рекордный 25 миллионов иностранных туристов, в прошлом году число туристов составило 15,3 миллиона, что означает рост на 158% после года пандемийных ограничений. Аналитики ожидают роста на 33% в этом году.

Для некоторых людей этот долгожданный успех государства в привлечении иностранных туристов стал нечто возмутительным. Роза Сантос, 59-летняя жительница Лиссабона рядом с замком Святого Георгия XIV века, говорит, что большинство домов в ее районе заняты краткосрочной арендой для иностранных туристов. Ее район больше не является районом, - говорит Сантос. - "Это уже не район, а забавный парк".