Валлийская эмигрантка уверенно осуществила мечту о собственном агентстве на Коста-дель-Соль

На мид-2003 года Зои Мэйлз собрала свой автодом Volkswagen и отправилась «как можно южнее» от своего дома в дождливом Уэльсе. В составе с двумя маленькими детьми и ее бывшим партнером они в конечном итоге прибыли в изолированный, пыльный уголок Иберийского полуострова, недалеко от Мохакара. Это была новая мечта о новой жизни, которую они оба преследовали, но стоимость покупки дома там, к сожалению, не соответствовала их бюджету. «Мне очень нравилась идея Мохакара, где я работала в качестве няни, когда мне было 17 лет, но мы просто не могли позволить себе ничего там купить», объясняет Зои, 40, из Olvera Properties.

«Затем мы заметили дом на рынке во внутреннем городе Ольвера, который стоил всего 27 000 евро и имел сад. «Это показалось идеальным, и после осмотра еще девяти соседних объектов недвижимости мы решили его приобрести». Продолжает мать четверых детей: «Как и многие люди, мы быстро осознали, что на побережье нам не удастся получить то, что мы хотим, и мы просто переехали в глубь страны».

Бывший менеджер по обслуживанию клиентов вскоре принялся за дело, вместе со своим партнером ремонтируя дом и, что самое важное, изучая местный язык. В Ольвере - очаровательном городе на горе между Рондой и Севильей - жило немного иностранцев, и практически никто из местных не говорил по-английски. «Я знала, что должна научиться местному языку, и я нашла самый большой испанско-английский словарь, который только смогла найти, и просто выучила сотни, а затем тысячи слов», говорит она.

Быстрое улучшение ее владения языком скоро привело к тому, что другие покупатели просили ее о помощи в местных вопросах, и это привело к работе в быстрорастущем агентственедвижимости, организованном другой парой экспатов Мелани и Энтони из своего дома в самом сердце города. К 2005 году рынок «сходил с ума», и новое агентство было затоплено покупателями, ищущими объекты в радиусе около 50 миль вокруг города, включая Ронду, Сахару и Алгодоналес. «Мы шли наилегкомысленными в 2005 и 2006 годах, с таким количеством покупателей, иногда по четыре-пять в день, которыми нужно было заботиться», объясняет Зои.

«В одну неделю мы смогли продать даже шесть недвижимостей. «Но в 2008 году началась экономическая кризис, и к 2009 году мы были счастливы, если продавали одну недвижимость в месяц». Что же она сделала?

«В 2010 году у нас было целых шесть месяцев без продаж. Это было очень тяжелое время». В то же время она родила еще двоих детей и в конечном итоге объединилась с другим партнером по бизнесу, Энн Мэри, которая также была из Уэльса. Торговля, однако, продолжала оставаться сложной, но они каким-то образом смогли выжить (Зои приходилось проводить большую часть года, работая в Великобритании), и к 2016 году рынок, наконец, начал изменяться.

После многих лет насыщенных цен, количество покупателей растет, наряду с средней ценой на недвижимость. «В последние пару лет дела реально пошли в гору», говорит Зои. «Прошлый год был очень успешным, и первая половина 2018 года прошла замечательно. «Но суммы, с которыми покупатели приходят, значительно выросли, и если два года назад клиенты смотрели на таунхаусы, которые мы продавали за 40 000 - 50 000 евро, то теперь большинство клиентов приходят с суммой от 70 000 до 80 000 евро, и мы определенно видим больше интереса. «В наше время также намного больше покупателей загородных недвижимостей в ценовом диапазоне 250 000 евро», добавляет она.

И это неудивительно, учитывая, насколько потрясающей является окружающая местность в этом районе, с пейзажем и видами, сходными с высокогорными районами Шотландии или Сноудонией, но с солнцем. Всего в Olvera Properties записано чуть больше 300 недвижимостей. «Мы знаем каждый объект вдоль и поперек и хорошо умеем подбирать дома для покупателей», объясняет Зои, добавляя, что большинство ее покупателей - это британцы.