В следе Трампа: сомнительные сделки Кушнера на Балканах.

Один из планируемых проектов Джареда Кушнера на Балканах касается развития сайта в столице Сербии Белграде, переговоры о котором начались десять лет назад его тестя. Два года до выборов Дональда Трампа в президенты в 2016 году он заявил сербским властям, что интересуется строительством роскошного отеля и апартаментного комплекса на месте бывшего штаба югославской армии, здания Главного штаба, разрушенного в 1999 году во время бомбардировок НАТО. Хотя этот проект провалился, Кушнер, занимавший пост высокопоставленного должностного лица Белого дома во время президентства Трампа, якобы достиг предварительной договоренности с правительством Сербии о возобновлении проекта развития.

Согласно полученному New York Times проекту соглашение, предусматривает создание роскошного отеля, жилых помещений, магазинов и музея на сайте в течение 99 лет без арендной платы. Финансирование проекта в размере около $ 500 миллионов ожидается от инвестиционной фирмы Кушнера Affinity Partners, базирующейся в Майами, которую он создал после ухода из Белого дома. С тех пор, как завершилось президентство Трампа, оценивается, что Кушнер получил $ 2 миллиарда от Публичного инвестиционного фонда Саудовской Аравии, а суверенные фонды Объединенных Арабских Эмиратов и Катара вложили сотни миллионов долларов в его фирму. Ни Affinity Partners, ни Публичный инвестиционный фонд Саудовской Аравии не ответили на просьбу DW о комментарии.

Кушнер недавно заявил, что переговорные стороны предварительно согласовали передавать правительству Сербии 22% прибыли, полученной от проекта. Президент Александр Вучич и его правительство утверждают, что Белград должен развиваться дальше и создавать бизнес-возможности. Милан Ковачевич, экономист и инвестиционный консультант, соглашается с тем, что городу необходимы новые возможности для приспособления к росту населения и туризма. "Белград определенно нуждается в отелях, включая отели высокого класса, но они должны быть городски позиционированы и строиться там, где они нужны", сказал он DW. Он также предупредил, что для открытого и прозрачного торгового процесса необходим "рынок". Предоставление эксклюзивных прав только одному инвестору, в данном случае Джареду Кушнеру, "создает слишком много пространства для коррупции и произвола", сказал Ковачевич.

"Сербия не является буфетом, а Вучич - не официантом" Оппозиционные политики и эксперты удивлены заинтересованностью в планах развития и даже описывают это как скандал, который следует предотвратить. "Сербия не является буфетом, а Вучич - не официантом. Это не его личное собственность", - сказал Александар Йованович Чута, лидер движения Экологическое восстание. "То же самое происходит с нашими природными ресурсами, реками, лесами, минералами. Вучич отдает все ценное, не информируя народ о контрактах и выгоде для граждан Сербии", - сказал он DW.

Дорде Бобич, который двадцать лет назад был главным архитектором Белграда, возмущен планируемыми проектами. Он считает неприличным снос бывшего штаба Главного штаба, чтобы построить отели и "отдать самое драгоценное место" в городе "иностранной силе", которая бомбила Белград в 1999 году, и "только в обмен на политические или личные интересы".

Приоритет Кушнера - Албания Недавно Кушнер объявил в социальных сетях, что он "расшарил ранние дизайнерские идеи для развивающихся проектов на албанском побережье". Премьер-министр Эди Рама сказал, что его страна гордится приветствовать проекты. Однако ответ от экологического сообщества оказался более сдержанным.

Эта область, где будут построены несколько отелей и вилл, является частью сообщества Влоре. Угроза для окружающей среды Парламент Албании недавно принял поправку к закону о заповедниках страны. Закон в основном устраивает экономическое развитие таких заповедных территорий, несмотря на предупреждения экологических экспертов. "Закон 21/2024 позволяет строительство 5-звездочных мега-курортов в заповедных территориях. Кроме того, в соответствии с решением Национального территориального совета разрешено строительство практически любого другого проекта, и больше нет красной линии ", - сказал Мирьян Топи, эколог от Аграрного университета об авторских правах.

"Новые изменения в законе больше не защищают природу и охраняемые территории в Албании", - добавил он. По словам Топи, поправка к действующему закону была изменена для облегчения инвестиций Кушнера. "Очень ясно, что закон был предопределен, потому что нет другого способа объяснить спешку парламентского большинства утвердить его. Перед тем, как закон был издан президентом, появились конкретные проекты", - сказал он.

Сокровище для экономики Албании? С другой стороны спектра, бизнес-сообщество, особенно туристический сектор, видит экономические выгоды с оговорками. "Я считаю, что это очень хорошая инвестиция, но только если она действительно является туристической инвестицией, если имеются виллы или помещения для проживания", - сказал Бесник Вати, генеральный директор албанской туристической и гостиничной службы.

Его беспокоит, что перспектива строительства резиденциальных вилл принесет пользу только тем, кто в это инвестирует. "После продажи для албанского туризма нет дохода. [Но] инвестиции в отели или помещения для проживания будут приносить доходы Албании постоянно", - сказал он DW. Он считает, что местный туристический сектор и широкая экономика будут получать выгоду от создания местных рабочих мест в Сазане и Звернце. Вати беспокоит характер инвестиции Кушнера и кому она принесет больше всего выгоды. "То, что я больше всего опасаюсь, это повторение ситуации с ключевыми инвесторами, которым предоставляют землю для развития туризма, а в результате оказывается, что только 20% всей площади используется для строительства отеля, а остальное идет на апартаменты или резиденциальные виллы."

Независимо от того, осуществятся ли планы Кушнера по развитию в Албании и Сербии, противопоставление им растет. Группа в Сербии запустила петицию против проектов. Группа Kreni-Promeni (Move-Change) заявила, что более 10 000 человек подписали петицию за меньше чем за 24 часа.