В 2023 году итальянский рынок недвижимости сократится на 10% - Новости - Ansa.it.

Итальянский рынок недвижимости ожидает снижение в 2023 году. Сектор жилой недвижимости завершил год с продажей почти 710 тысяч домов, что общим образом составляет почти 10% снижение по сравнению с 2022 годом. Это выяснилось из наблюдательного отчета по рынку недвижимости Агентства по доходам, где отмечается, что рынок недвижимости Италии показал отрицательный темп во всех кварталах 2023 года, но в четвертом квартале с продажей немного более 200 тысяч домов падение остановилось на уровне 3,3% (в сравнении с драматическим сокращением более 10% в третьем квартале).

Высокие процентные ставки сдерживают спрос на ипотеку до такой степени, что доля приобретаемых домов с использованием кредита в четвертом квартале прошлого года упала значительно ниже 40% (37%), впервые с 2021 года. Это выяснилось из наблюдательного отчета по рынку недвижимости Агентства по доходам.

В период с октября по декабрь, как указано в документе, «значительно уменьшился показатель доли покупки жилья физическими лицами, финансируемый ипотекой на приобретаемый объект недвижимости, который впервые с 2021 года упал ниже 40%. Средняя процентная ставка, установленная при подписании ипотечного договора, составляет 4,51% и снова выросла после слабого снижения, зафиксированного в предыдущем квартале. Задолженность по кредиту, относящаяся к контрактам физических лиц на приобретение недвижимости, составляет около 9,3 миллиарда евро, на 2,3 миллиарда евро меньше, чем в аналогичном квартале 2022 года».