Устойчивое развитие, иностранные инвестиции и ИИ станут ключевыми факторами будущего недвижимости

Эксперты ипотечного кооператива УCI анализируют семь тенденций, которые будут определять будущее рынка недвижимости. Испанский сектор недвижимости продолжает удерживаться на плаву, невзирая на экономическую и политическую неопределенность, а также постоянный рост процентных ставок. Данные Национального института статистики (INE) показали, что в первой половине 2023 года было оформлено более 315 тысяч сделок по продаже. Цены на жилье не спешат снижаться и продолжают превышать исторические максимумы, зафиксированные до пузыря на рынке недвижимости в 2008 году. Исходя из этого, эксперты УCI – специалистов в области устойчивого финансирования – выявили семь ключевых трендов, которые будут определять ближайшее будущее рынка.

Семь ключей к будущей недвижимости

В 2024 году рынок недвижимости будет во многом определяться возрастающей важностью устойчивого развития, внедрением искусственного интеллекта (ИИ) и ростом международных инвестиций в жилой сектор. Неопределенность, вызванная инфляцией и ростом процентных ставок, а также текущая политическая и деловая ситуация будут играть важную роль для отрасли. Мы подходим к критической точке, где противостоят друг другу мнения тех, кто считает, что необходимо приостановить монетарное ужесточение, и тех, кто настаивает на дополнительном повышении ставок.

Экологические, социальные и управленческие (ESG) критерии становятся всё более актуальными, и их влияние будет возрастать в процессе принятия решений на рынке недвижимости. Инвесторы начинают больше ценить экологические и социальные факторы при разработке своих бизнес-стратегий.