Уменьшение количества сделок с недвижимостью в Белграде приводит к снижению цен.

У Белграду, в 3-м квартале этого года, на покупку квартир было потрачено 456 миллионов евро, что составляет снижение на 21 процент по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Уменьшение объема сделок пока не повлияло на снижение цен на недвижимость в столице, заявила агент по недвижимости Кача Лазаревич в интервью для N1.

"Снижение объема сделок на рынке недвижимости связано с политической и экономической ситуацией. Факторы, влияющие на рынок недвижимости в Сербии, отличаются от тех, что действуют в мире. Хотя меньший спрос должен был бы снизить цены, это не произойдет в ближайшее время", - сказала агент Лазаревич в программе "Новый день".

Она отметила, что когда речь идет о вторичном рынке, есть возможность влиять на цену квартиры и немного корректировать ее, но когда речь идет о новостройке, это невозможно. "Цены на новостройку чрезмерно высоки, особенно если вы покупаете крупную квартиру с, например, двумя гаражными местами. Только на эти деньги, возможно, с небольшой удачей, можно купить небольшую квартиру на вторичном рынке.

Она также отметила, что продавцы квартир очень трудно принимают коррекцию цены, но покупатели должны адаптироваться к своему бюджету, а не желаниям. "Мы имеем особый рынок, и очень сложно угодить нашему народу. Кредитных покупателей больше нет. Нам нужно воздействовать на строительство жилья, определить цены не так, как это задумывается, а именно по диктату рынка", - сказала Лазаревич.

По ее словам, наибольший спрос на квартиры все еще наблюдается в районах Врачара, некоторых частях Старого города и на Новом Белграде.