Трудности с покупкой жилья в Португалии: стране третьего мира. на ХатаМатате

Трудности с покупкой жилья в Португалии: стране третьего мира.

Статья: Цены на жилье в Португалии превысили рост доходов на 69% с 2015 года, указывает исследование.

Доступ к жилью в Португалии становится все хуже. Помимо нехватки доступных на рынке жилых домов при высоком спросе, что приводит к росту цен на жилье, страна сталкивается с снижением покупательной способности из-за инфляции и высоких процентных ставок по ипотечным кредитам. Данный сценарий привел к тому, что Португалия стала третьей страной в мире, где самое трудное приобрести жилье, согласно исследованию, анализирующему рынки 56 стран.

Измеряя цены на жилье (номинальные) по доступным доходам на душу населения, MoneyTransfers пришла к выводу, что во втором квартале 2023 года Португалия была признана третьей страной в мире, где доступ к жилью самый трудный, с соотношением в 169%. Это означает, что рост цен на жилье превысил рост доходов на 69% с 2015 года. И еще хуже обстоит ситуация лишь в Турции (с индексом 197%) и Исландии (173%), отмечает то же исследование, опубликованное на прошлой неделе.

"Португалия сталкивается с серьезным кризисом в сфере недвижимости, частично из-за увеличения покупок иностранными инвесторами, но также из-за недостатка новых доступных по цене жилых домов в строительстве", подчеркивают в исследовании MoneyTransfers, добавляя, что в отличие от Исландии, в Португалии больше жилых домов, чем людей, хотя цены остаются высокими.

Рекомендуемые новости

Dimand S A: Финансирование ALKANOR Альфа-Банком для реконструкции многофункционального здания в Омонии (Корректное повторение)

5 мая

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении статуса постоянного жителя для нелегальных иммигрантов

5 мая

Ограничения на недвижимость в оккупированном Кипре

1 мая

Вивьенда утверждает, что предоставит большую юридическую безопасность владельцам недвижимости для стимулирования аренды

1 мая

109

Жить в Сан-Франциско было для них очень дорого, поэтому они переехали в Испанию и купили прекрасный дом за 50 000 долларов. Вот их история

5 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Махмутларе 97 185 $

Турция,Махмутлар

2 спальни

1 санузел

75 м²

Продажа квартиры в Авсалларе 74 509 $

Турция,Авсаллар

1 спальня

1 санузел

58 м²

Продажа пентхауса в Обе 221 367 $

Турция,Оба

4 спальни

2 санузла

165 м²

Продажа пентхауса в Махмутларе 308 835 $

Турция,Махмутлар

3 спальни

3 санузла

200 м²

Продажа квартиры в Каргыджаке 92 326 $

Турция,Каргыджак

1 спальня

1 санузел

60 м²

Продажа квартиры в Монце с видом на город 105 824 $

Италия,Монца

1 спальня

1 санузел

43 м²

Часто оказывается, что эти дома не поступают на рынок для покупки или аренды из-за неразрешенных вопросов наследства, они находятся в запустении или просто нуждаются в ремонте.

То же самое исследование также выделяет страны, где доступ к жилью наиболее доступен, то есть, где уровень доходов растет быстрее, чем цены на жилье. "В глобальном масштабе средняя цена на жилье выросла на 3,0% за последние 12 месяцев к второму кварталу 2023 года. При этом 54 из 56 стран, отслеживаемых по индексу, продолжают расти. Но это не является преградой для доступа к жилью в тех странах, которые являются самыми доступными в мире", объясняют.

Но в какой стране мировой доступ к жилью наиболее легкий? Согласно тому же исследованию, это Бразилия (66%), за которой следуют Саудовская Аравия (74%), Финляндия (91%), Южная Африка (92%) и Италия (92%)..