Три причины, почему Португалия является идеальным местом для инвестиций в недвижимость

С учетом растущего рынка недвижимости, процветающего туристического сектора, благоприятного климата, уровня безопасности, исторического очарования и выдающегося качества жизни, Португалия стала разумным и выгодным выбором для инвесторов, заинтересованных в недвижимости в Европе. Рассмотрим подробнее, почему Португалия является отличным вариантом для инвестиций в недвижимость.

1. Растущий рынок недвижимости

Это, безусловно, самая очевидная причина подобной ситуации. Рынок недвижимости в Португалии продолжает развиваться, что укрепляет его позиции как одного из ключевых компонентов португальской экономики. В 2023 году средняя цена на жилье в стране возросла на 8,2%, согласно данным Национального института статистики (INE), а общий объем продаж достиг 28 миллиардов евро. Уже более десяти лет стоимость жилья в Португалии растет, и прогнозы на 2024 год свидетельствуют о продолжении этой тенденции. Так, по данным INE, в январе текущего года медианная рыночная стоимость квартир составила 1 725 евро за квадратный метр, что на 3,2% больше, чем в январе 2023 – в 2019 году этот показатель был всего 1 098 евро за квадратный метр. Этот постоянный рост представлен высоким интересом как со стороны местных, так и иностранных инвесторов, желающих приобрести недвижимость на португальской земле.

Несмотря на растущий спрос, цены на жилье сохраняются конкурентоспособными по сравнению с другими европейскими направлениями, что и делает Португалию одним из лучших мест для получения прибыли на инвестиции в недвижимость в будущем, подчеркивает Даниэла Ребута, директор по продажам Engel & Völkers Лиссабон. По показателю рентабельности Португалия остается одним из ведущих направлений в Европе, а ее туристический сектор постоянно развивается. В сравнении с другими европейскими странами, Португалия предлагает более доступную стоимость жизни, включая цены на жилье, которые ниже, чем в городах таких как Париж, Лондон или Цюрих. Такой привлекательный соотношение цены и качества особенно привлекает инвесторов, стремящихся увеличить доходность от своих вложений.

Наша страна демонстрировала значительную экономическую стабильность в последние годы, преодолев финансовый кризис и наслаждаясь устойчивым экономическим ростом, что делает ее привлекательной для инвесторов. Португалия также предлагает сравнительно низкий налог на имущество по сравнению с другими европейскими государствами, отмечает Даниэла Ребута, директор по продажам Engel & Völkers Лиссабон.

2. Премиальное качество жизни

Португалия славится своим беспрецедентным качеством жизни, предлагая оптимальное сочетание работы и отдыха, а также уютной атмосферы и великолепных природных ландшафтов. Это делает страну особенно привлекательной для тех, кто ищет спокойный и здоровый образ жизни. Более того, уровень жизни здесь, как правило, доступнее, чем в большинстве стран Европы.

Также стоит отметить, что Португалия постоянно входит в список самых безопасных стран мира, по данным Глобального индекса мира. Эти данные подчеркивают дополнительную привлекательность португальского рынка недвижимости и показывают, что наша страна — надежное и выгодное направление для инвестиций по сравнению с другими европейскими государствами.

В последние годы растущий интерес к недвижимости наблюдается как среди местных жителей, так и иностранных граждан, что обусловлено экономическим ростом страны и повышением уровня жизни, комментирует Даниэла Ребута, директор по продажам Engel & Völkers Лиссабон.

3. Стратегически важное месторасположение

Этот аспект сложно переоценить, ведь он играет ключевую роль во многих отношениях. Португалия расположена на западной оконечности Европы и обладает стратегической позицией, которая связывает Европу с Африкой и Америкой. Это уникальное географическое положение открывает возможности инвестирования в такие сферы, как туризм, международная торговля и логистика. Причем развитие туристического сектора — это лишь одно из многих доказательств. Кроме выдающегося расположения, сектор подстегивается красотой природы, культурным наследием страны, благоприятным климатом, гостеприимством, изысканной кухней и знаменитыми винами, а также качественной туристической инфраструктурой. Все эти аспекты делают Португалию желанным туристическим направлением, которое привлекает миллионы туристов со всего мира каждый год.

С добавлением того факта, что страна является привлекательным местом в течение всего года, благодаря мягкому средиземноморскому климату с теплыми летами и мягкими зимами, что способствует его непрерывной привлекательности как для инвестиций, так и для проживания. Португалия всегда была одним из самых популярных туристических направлений в Европе. Это первоклассная туристическая дестинация, славящаяся такими историческими городами, как Лиссабон и Порту, а также великолепными пляжами на Алгарве и богатой кулинарной традицией. Это создает нам повышенный спрос на объекты краткосрочной аренды, что представляет огромную возможность для тех, кто хочет инвестировать в Португалию, делится мнением Даниэла Ребута.

Эти уникальные черты делают Португалию выдающимся местом на европейском рынке, предлагая редкое сочетание инвестиционных возможностей и высокого качества жизни, которое отличает страну от других государств Европы. Портфель недвижимости в Португалии представляет собой исключительную возможность для вложений для тех, кто рассчитывает на долгосрочную рентабельность. С растущим интересом к недвижимости, более конкурентоспособными ценами по сравнению с другими европейскими странами, стабильной политической и экономической ситуацией, благоприятной налоговой политикой, развивающимся туристическим сектором и высоким качеством жизни, Португалия является идеальным местом для инвестирования в недвижимость. Если вы ищете надежные и выгодные инвестиции в недвижимость, Португалия действительно станет лучшим выбором, заключает Даниэла Ребута, директор по продажам Engel & Völkers Лиссабон.