Три дня в центре европейской индустрии недвижимости

Международная выставка недвижимости Exporeal завершилась на прошлой неделе в Мюнхене, и мне посчастливилось быть там. Несмотря на сложное начало года, на выставке царила очень странная атмосфера. Я выразил это в своем посте в LinkedIn, где сообщил, что большинство участников кажутся очень утомленными и без той жизненности, которую обычно можно заметить. Я даже использовал слово "болезненный". К счастью, к вечеру первого дня, когда прошли первые вечеринки на стендах, это чувство улетучилось, и мы смогли вести разговоры лицом к лицу в более неформальной обстановке.

Большинство людей все еще понимают, что недвижимость - это дело между людьми, и цифры должны удовлетворять обе стороны. Важно строить крепкие межличностные отношения и налаживать связи, не только через лайки в социальных сетях, но также за кружкой пива или чашкой кофе, ведь это дает возможность обсудить опыт обеих сторон. Именно это мне больше всего понравилось и то, что делает эту выставку недвижимости такой особенной и выдающейся. Здесь вы можете поговорить с руководителем крупного недвижимого фонда одной из ведущих международных страховых компаний в непринужденной обстановке или с генеральным директором стартапа в области недвижимости, стоя у пивного крана и развлекая своих гостей на стенде, как это было на PREA.

Мое главное впечатление от этой выставки недвижимости в Мюнхене заключается в том, что, несмотря на все политические решения, которые потрясли рынок недвижимости в Португалии за последние несколько недель, Португалия по-прежнему интересна инвесторам со всего мира.

Во-вторых, стоит отметить технологии, которыми мы располагаем сегодня. Искусственный интеллект явно находится в росте, и меня удивили выбор слов многих генеральных директоров технологических компаний, которые больше не считают себя спасителями показателей продаж недвижимости, но все больше ориентируются на то, чтобы стать поставщиком услуг для профессионалов в сегменте недвижимости, будь то продажи, управление портфелем или разработка и консультирование для инвесторов. Нас ожидает интересное время, и мы должны использовать все возможности и инструменты, чтобы помочь нашим клиентам найти наилучшие возможности для инвестиций в их ситуации. Хотя многие аспекты нашей работы могут получить выгоду от технологического прогресса, сердце недвижимости все равно находится в людях, работающих в этой отрасли, и тех, кому мы можем оказать услуги. Поэтому я уверен, что 2024 год, несмотря на все снижение продаж в повседневном бизнесе, будет также годом возможностей, как и в прошлом. Кроме того, честность, прозрачность и гуманность всегда должны быть стремлением каждого в этой отрасли.

Пауло Лопес - многосторонний гражданин Португалии, получивший степень магистра экономики в Швейцарии и изучавший право в Лиссабоне - генеральный директор Casaiberia в Лиссабоне и Алгарве.