Тосканское поместье в Лос-Анджелесе за $37 млн с атмосферой 1920-х годов итальянской сельской местности.

С момента открытия ворот этого дома в стиле Тоскана в Бел-Эре, вы сразу переноситесь в Италию. Объект выставлен на продажу за 37 миллионов долларов агентством по недвижимости Philip Rahimzadeh, базирующимся в Лос-Анджелесе, и представляет собой полностью переделанный дом в испанском стиле Ренессанса 1920-х годов. Расположенный в знаменитом Платиновом Треугольнике Бел-Эра, участок занимает площадь чуть менее акра и представляет собой уединенный уголок в роскошном сообществе.

Портик с импортированным итальянским камнем. Nils Timm "Величественные территории напоминают о загородной усадьбе в Тоскане", - говорит владелец Филипп Рахимзаде. "Центральный двор является сердцем дома и связывает в себе прихожую, кухню, гостиную и зону бассейна. Великолепная открытая арочная лоджия уровня сада очень итальянская, а также каменный портик входа." Затененный оливковыми и фруктовыми деревьями, ворота автомобильной дороги открываются на круговую автостоянку с центральным французским фонтаном XVIII века. Рахимзаде не жалел средств на приобретение лучших материалов со всего мира, включая облицовку портика в стиле бодега из известняка, итальянскую брусчатку Порфир и арочные стальные входные двери.

Дом площадью 11 050 квадратных футов имеет семь спален и девять ванных комнат. Внутренние стены покрыты мармориновым штукатуром, что придает каждой комнате дополнительную текстурную деталь, а каменные полы и паркет из белого дуба в прихожей и жилых помещениях дополняют общую атмосферу. Каждая комната залита естественным светом благодаря арочным стальным окнам и дверям, а также раздвижным стеклянным дверям, открывающимся во двор и на террасу из просторной гостиной. Цель Рахимзаде была почтить классический архитектурный стиль и сохранить множество элементов, таких как арки и оригинальная плитка в большом бальном зале.

Гостиная с открытой планировкой. Nils Timm "При реконструкции было уделено много внимания мелким деталям", - говорит Бен Бакал из Revel Real Estate. "Например, кованые перила были искусно вплетены в основание лестниц, безупречно соединяя форму и функцию. Мармориновый штукатур создал аутентичную текстуру и привлекательность в старинном стиле.

На главном уровне также расположена большая кухня с островом из мрамора Calacatta Delicato, сочетающимся с фасетчатым краем DuPont. Кухню освещают винтажные британские светильники из молочного стекла. Скульптурная гипсовая лестница, подчеркнутая потолочным светильником Luigi Caccia Dominioni, ведет вас на верхний уровень, где находятся две спальни, вторая семейная комната с еще одним камином XVIII века и вход наружу, ведущий к близлежащему кинозалу. Главная спальня также необычайна, как и весь дом, с античным камином, частной террасой, двумя ванными комнатами и двумя гардеробными с индивидуальной мебелью. Столовая. Nils Timm

Внешность дома словно волшебная, и на заднем дворе есть большой бассейн и просторная площадка, а также уличная зона для обеда и открытая кухня с печью для пиццы и барбекю. Во дворе растет столетнее оливковое дерево, зрелые деревья персимона и цитрусовых, а также два французских бадьона XVIII века, используемых как костер и фонтан. Также есть отдельный тренажерный зал и лоджия у гостиной с фонтаном возрастом 400 лет. "Одной из особенностей дома является очарование естественного света во всей просторной галерее на верхнем этаже и на нижней лоджии рядом с бальным залом", - говорит Бен Бакал. "По мере движения солнца в течение дня меняющиеся узоры света создают завораживающую атмосферу. Было уделено особое внимание тому, чтобы дом сохранял спокойное присутствие, дополняя, а не затмевая окружающие территории, живописные виды и пышное озеленение".

Нажмите здесь, чтобы увидеть больше фотографий 701 Нимеса. Nils Timm